买房交了定金,事先不知道贷款利息怎么算,实在没能力还贷,怎么能退定金,没有签购房合同，事先也不知
日期：2015-09-16 18:49:02
提问者：135****9486
共1个回答
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139****8278
2015-09-16 20:15:10
你好，定金是退不了的。定金是指付款的担保，比如在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之，定金是担保之意，也是法律中的用语。
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b，订金是一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
法律中，存在着定金罚则，而订金不适用该罚则。总的来说，法律中一般采用定金准确，有效。
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