共为您搜索到313条关于“购房发票”的问答
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我想请问你,我在房产中了签了一份购房意向书,是还建房,让还没办,卖方只有购房发票。
答:法律上没有任何关于诚意金的定义,房地产开发商擅自收取诚意金缺乏法律依据。早在2006年7月,建设部、发改委、工商总局曾联合发出通知,明确要求:未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。根据《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,商品房项目未取得“预售证”之前,凡是发生钱款收受的行为,而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得“预售证”的房屋,均属于违规销售。还有一种是合法收取诚意金的情况。如果您已经与开发商还没有签订合同,但开发商向您出具过“诚意金”的票据,若您没有与开发商正式签订合同的话,您是可以要求开发商向您退还所支付的“诚意金”的费用,但会根据当初约定,扣除您一部分“诚意金”以支付您的违约责任,因为“诚意金”是购买保证,您没有履行购买责任,自然要进行扣除,但数额不会很大,并且请您注意当时签订有关“诚意金”的解释说明,是否具备不退款的条件,如您还有疑问,也可以咨询12315向工商部门进行投诉。望采纳!
2015-08-25 10:23:34
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贷款买房没开购房发票,开发商搬迁房产证怎么办
答:建议您直接咨询房管局。望采纳,谢谢!
2015-08-24 15:38:25
1个回答 -
我买一套二手房已过完户,只给我一个契税发票,问别的发票我还需要么?例如:购房发票,公共维修基金发票
答:您贷款还完过后,银行会给您提供一个贷款结清证明。那个很重要,拿着结清证明到房管局就可以办注销。再贴个税花就可以了!
2014-03-18 00:00:00
1个回答 -
我买的是小产权的房,我有合同和购房发票就是村里的,有谁知道我该怎么取住房公基金吗??
答:小产权房不能公积金代款.
2014-03-19 00:00:00
1个回答 -
房屋是爸爸生前与爷爷共同购买的,购房发票的名字顺序是爷爷.奶奶和爸爸。但是爸爸去世了,生前未拿房产证
答:因购房合同中有你爸爸的名字,说明你爸爸有一半的产权,另一半产权归爷爷。你爷爷死后那一半产权才能由他的子女平分。
2014-03-28 00:00:00
1个回答 -
您好,我想问问,我的房本满5年了,但是没有购房发票。请问差额营业税怎么计算?土地增值税怎么计算?
答:1、有土地证吗,挂靠建起来的房子一般办不下来土地证,如果是小产权的话,能过户吗?2、如果可以过户,当地房管部门会根据情况核定差额的,即现同等标准房产市价-办理产权证年度同等房产市价=差额。3、你可以找中介机构办理,他们会给你想些降税办法的,不过要交手续费了。
2014-03-29 00:00:00
2个回答 -
购房发票什么时间给?
答:这个好说你看了就知道了
2015-04-05 00:00:00
1个回答 -
请问:购房发票有效期是1年吗?
答:房地产的销售发票属于不动产销售发票,这个没有有效期的。理论上讲任何时候都可以办理,不会有限制的。但是,房屋这个特殊的商品,必须要有两证。就是房屋产权证和土地证。只有拥有两证才能在法律上证明你的财产属性。建议你尽早办理两证最好
2014-05-30 00:00:00
3个回答 -
我的购房合同,契税单,完税证明,抵押权证都丢了,只剩下购房发票,房产证还没办,该怎么办?
答:拿着自己的身份证要是结婚了结婚证也拿着找售楼处卖你楼的售楼小姐他就告诉你补办了
2014-05-25 00:00:00
1个回答 -
我已经跟房主签了房屋买卖合同,我们已交定金,但房主把购房发票丢失,我们能要回定金,
答:他的购房发票和你缴纳的定金是两笔付款行为:1、定金是分开单付的金额,房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回,应出示可以证明你支付过定金的有效证据,然后要求退款2、如和第三方签订的购房合同,比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款警惕:卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多,可能此房屋存在款额抵押等情况,致使卖方拿不出原始发票;很可能是欺诈行为,建议取消此房屋购买协议,必要时要联络110协助收集证据,以避免损失
2014-02-04 00:00:00
1个回答 -
购房发票写的我的名字办理房证的时候我可以改成父母的名字吗
答:《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)中明确规定:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
2015-07-21 11:03:57
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购买二手房有购房发票哪个部门开
答:应该由卖房人出具,但是一般卖房人自己都没有发票,所以由卖房人申请地税局代开,当然要交税。
2015-07-20 17:24:12
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购房发票丢失了,还能办理房产证吗
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2015-07-17 15:02:03
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购房发票掉了 如何补办
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2015-07-17 14:22:24
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没有房本有购房发票可以办理贷款么
暂无回答
2015-07-17 11:59:21
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