共为您搜索到72条关于“不动产权”的问答
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不动产权证书号码是哪个?
答:证书编号在第一页的顶上,一般为“X(20XX)XX市 不动产权第XXXXXX号”。注意证书编号不是不动产单元号。证书编号是证件的编号。不动产单元号是你房子的编号。
2020-04-07 11:54:23
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不动产权证号在哪儿看
答:如果房子已经交房入住了,并且已经拿到了不动产权证书,翻开内容页,就会看到最上方有个某某市不动产权第某某某号,这就是不动产权证号了。如果无法查看不动产权证书,可以参照一下两种查询方法。上网查询,一般可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询,这个功能可能有的城市暂不支持。另外,可以携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询。向工作人员出示证件,工作人员会根据信息,在房管系统进行查询。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证问世,意义十分重大。
2020-02-09 20:50:27
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宅基地上的自建房可以办理不动产权证吗?
答:房子能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的,则不能上市交易,只能在集体内部转让。农村自建房可以进行买卖,但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。
2020-01-17 14:45:45
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不动产权证与房产证的区别?
答:1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情、楼盘点评、项目图库、价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
2019-12-26 16:10:23
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想在不动产权证上添加子女名字怎么办手续?
答:与父母将房产转给子女一样,可通过买卖和赠与两种方式,将不动产权属约定份额转移到子女名下。不动产登记费用为80元/件,地产转让手续费约100元/件,如需额外领用新证还需缴纳工本费10元/本。相关交易费用、增值税、契税、营业税等情况具体请咨询市住建委、市税务部门。
2019-12-23 15:49:30
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗?
答:可以。需申请集体土地使用权建筑物所有权证。需提供以下材料:1.不动产登记申请书原件;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书原件;4.乡村建设规划许可证及规划核验合格证明;5.不动产权籍调查成果确认单原件;6.单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋,提交建设工程竣工验收合格证明。其中,1994年12月31日前开工的房屋提交《工程质量竣工核定证书》;1995年1月1日后开工、2000年5月前竣工的房屋提交《北京市建设工程质量合格证书》;2000年5月以后竣工的房屋提交《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》或《单位工程质量竣工验收记录》(建设工程四方验收合格文件);2015年4月以后竣工的房屋提交《工程竣工验收记录》;7.区公安分局出具的门楼牌编号证明信;8.联建房屋的提交联建协议原件、立项批复;9.其他必要材料。向所在区不动产登记中心申请办理相关业务。
2019-12-21 18:02:55
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有哪些产权要进行不动产权登记?
答:以下这些产权内容要进行不动产权登记:1.集体土地所有权 2.房屋等建筑物、构筑物所有权 3.森林、林木所有权 4.耕地、林地、草地等土地承包经营权 5.建设用地使用权 6.宅基地使用权; 7.海域使用权; 8.地役权; 9.抵押权; 10.法律规定需要登记的其他不动产权利。
2019-11-11 18:14:37
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已领2017镇江市不动产权第0089773号,能否出售过户?
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2019-08-03 11:42:10
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挡土墙能办不动产权吗
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2017-12-24 16:20:49
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因电梯故障需通过不动产权利人的房屋可以吗
答:发生下列紧急情况危及房屋使用和人身财产安全的,可应急申请使用维修资金: ●屋面、外墙防水损坏造成渗漏的; ●楼体外立面脱落的; ●电梯故障,经特种设备检验检测机构检测,需要维修、更新或者改造的; ●消防设施故障,消防管理部门要求对消防设施维修、更新或者改造的; ●二次供水水泵损坏导致供水中断的,但专业经营单位负责二次供水水泵设备维修、养护的除外; ●专用排水设施坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的。
2017-08-14 18:05:24
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办理企业房产不动产权有那些程序
答:楼主,你好权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件,在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权,其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的,开发商负有相应协办义务。因此,开发商负有的办证义务主要分两部分:一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记,并取得房屋权属登记部门的收件单,应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时,且买受人未在法定或约定期限内申办产权,开发商即完成其办证义务。遵循当事人意思自治原则,双方约定办证义务的,从双方当事人约定。如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料,为买受人向登记机构办理权属登记手续,买受人应按要求提供有关证件”,开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后,还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务,买受人应按开发商要求及时提供有关证件,开发商承担办证义务直至其取得权属登记部门关于申办单元权证资料的收件单时止。 如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。 因此,有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因由可能是开发商本身存在的诸如:房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证,如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
2017-08-01 21:41:54
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原土地证与不动产权籍宗地四至不一样怎样写原因
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2016-12-08 12:31:41
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我买的二手房,房产证过户在不动产权之前过的,之后土地证怎么过不了户了
答:二手房过户后土地证无法办理的原因可能如下: 1. 可能是开发商没有及时办理土地使用权变更登记手续;或者是土地使用权遗留问题。 2. 拆迁补偿问题:如果原土地使用权已归他人所有,需要解决拆迁补偿,才能办理过户。 3. 可能是资料不齐全或者流程出错。 你可以去当地的不动产登记中心咨询,他们会告诉你具体的原因以及如何办理。同时,你需要准备相关的资料,如过户申请表、房产交易合同、房屋权证、身份证、婚姻证明等。需要注意的是,在办理土地证过户前,房产证已经过户了,且应在过户受理后60个工作日内完成登记资料的整理和归档,并提交相关部门审批,完成后才能办理土地证。希望对你有所帮助。
2016-12-06 12:04:24
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哪些不动产权利可以登记?
答:1、集体土地所有权,2、房屋等建筑物、构筑物所有权,3、森林、林木所有权,4、耕地、林地、草地等土地承包经营权,5、建设用地使用权,6、宅基地使用权,7、海域使用权,8、地役权,9、抵押权,10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
2016-09-30 13:25:38
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实施不动产权登记制度,旧证还有用么?
答:有用, 本市全面实施不动产统一登记制度,按照“不变不换”原则, 实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效。
2016-09-30 13:19:14
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