共为您搜索到172条关于“拿房产证”的问答
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交完契税后多久可以拿房产证
答:交完契税后,一般30个工作日就可以拿房产证。1、根据我国相关法律规定,国有土地范围内房屋登记工作时限为30个工作日; 2、实际上各地的房屋登记办理时间会有所缩短,比如说北京、上海、西安等地将办理房产证登记的时限压缩到了5个工作日,具体的多久可以拿到房产证,大家可以咨询相关工作人员。"
2022-08-09 11:37:25
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过户后多久拿房产证
答:房屋办理过户后一般在30日内拿到房产证。法律规定,房屋登记机构自受理当事人的登记申请后,将申请登记事项记载于房屋登记簿上,国有土地范围内房屋所有权登记的时间是30个工作日。
2022-08-06 14:30:40
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拆迁安置房几年拿房产证
答:拆迁取得的安置房五年后可以办理房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,这种房子五年后拿到房产证。
2022-08-04 12:11:24
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安置房没拿房产证前能改名么
答:不能,因为安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。
2022-08-04 10:09:26
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全款买房要多久时间可以拿房产证
答:全款买房领取房产证一般在3个月内。房屋买卖合同签订后,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
2022-08-02 18:02:10
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收房后多久才能拿房产证
答:一般当事人交房以后的九十天就能够拿到房产证,房产证具体交房的时间还需要看房屋有没有建好。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:交房之后90日内能拿到房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2022-08-02 10:19:27
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买房过户多久可以拿房产证
答:买房办理过户登记可以30个工作日内拿房产证。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即可。
2022-07-25 18:43:51
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别人拿房产证复印件能干嘛
答:别人拿了房产证复印件的话可以查一下房产的编号,除此以外没有任何用,和房子相关的业务都需要房产证、房主的身份证和房主本人,缺一不可。所以如果房产证复印件丢了也不用担心,不会对房子造成任何影响,不过还是尽量不要弄丢了。
2022-07-26 10:16:33
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找开发商拿房产证要注意什么
答:首先,先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
2022-07-23 08:52:16
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没拿房产证能查到名下有房么
答:如果还没有领房产证的话,去当地房管局也是能够检查到名下是否有房产的,只要已经支付了房子的首付款以后,哪怕没有领房产证,在当地房管局都是会有信息备案的,如果有申请房贷的话,还可以到当地银行去查询的。
2022-07-22 15:45:02
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房贷还完了,怎样拿房产证
答:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
2022-07-20 08:52:20
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拆迁安置房一般多久可以拿房产证
答:一般90日内可以拿拆迁安置房的房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁安置房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;拆迁安置房为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2022-07-13 20:27:08
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交房两年才能够拿房产证吗
答:交房后即可申请办理房产证,没有两年时限的规定。住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;住房已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即可。
2022-07-13 14:30:20
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签订购房合同,没拿房产证有保障吗
答:已签购房合同但没拿房产证缺乏一定的保障。房产证是对该房屋拥有所有权的证明,签订购房合同时应当注意查验售房者的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。
2022-07-07 23:01:12
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结婚后买的房子没有拿房产证离婚后怎么处理
答:结婚后买的房子没有办理房产证进行产权登记、离婚后产生房产纠纷的,两人可以协商或者在离婚协议中写明房产归属。如果还是协商不成,可以向法院提起诉讼。
2022-07-07 19:49:29
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