收房后多久才能拿房产证

其他3条回答

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  133****3832

  2022-08-03 19:51:17

  一般被告方交房往后的九十天就能拿到房产证，房屋产权证实际交房的时间也还要看房屋是否有建成。
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案案件适用法律若干问题的解释》第十八条：交房以后90日可以拿到房产证。
  因为出卖人缘故，购买人在以下期限届满无法获得房屋权属证书的，除被告方有特殊承诺外，出卖人应当承担合同违约责任：
  (一)商品房买卖合同约定的申请办理房屋使用权备案的期限;
  (二)商品房买卖合同的标的物为还没有完工房屋的，自房屋投入使用之日起90日;
  (三)商品房买卖合同的标的物为已完工房屋的，自合同生效之日起90日。
  合同书并没有约定违约金或是损害金额基本相同的，可以按预付购房的钱总金额，参考中央人民银行规定的金融企业收取逾期贷款利息标准的测算。

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  136****3974

  2022-08-03 17:08:18

  一般当事人交房以后的九十天就能够拿到房产证，房产证具体交房的时间还需要看房屋有没有建好。
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：交房之后90日内能拿到房产证。
  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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  134****3576

  2022-08-03 10:24:17

  一般当事人交房后90天就能拿到房产证，具体交房时间还要看房子是否建好。
  第十八条最高人民法院理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:房产证可以在交付后90天内取得。
  因卖方原因，买受人在下列期限届满后未取得房屋所有权证书的，卖方应当承担违约责任：
  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
  (三)商品房买卖合同标的物为竣工房屋的，自合同签订之日起90日内。
  合同未约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照中国人民银行规定的金融机构已支付的购房款总额计算逾期贷款利息。

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