契税交完多久可以拿房产证

发布时间:2024-04-20 13:31:58

作者:piaopiao

来源:楼盘网

文章摘要: 在房屋交易过程中,契税的缴纳是不可或缺的一环。那么契税交完多久可以拿房产证?

1、如果是期房,房产证通常需要在交房之后的90个工作日内办理,然后才能领取到手。

2、如果是现房,房产证一般需要在网签后,如果涉及贷款,则需要在银行贷款通过后才能办理。

3、如果选择全权委托开发商或其他机构办理,可能需要大约半年的时间才能拿到房产证。

4、如果自己到当地的不动产登记中心缴费后再委托办理,可能在一个月左右拿到房产证。

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契税交完后面积误差怎么办

1、面积误差在3%以内(含3%)。在这种情况下,通常会按照合同约定的价格进行据实结算。买受人如果请求解除合同,不会被支持。

2、面积误差超过3%。在这种情况下,买受人有权请求解除合同,并要求返还已付购房款及利息。如果买受人选择不解除合同,当实际面积大于合同约定面积时,面积误差在3%以内的部分由买受人按照约定价格补足,超出3%的部分由出卖人承担,所有权归买受人;当实际面积小于合同约定面积时,面积误差在3%以内的部分由出卖人返还给买受人,超出3%的部分由出卖人双倍返还给买受人。

契税交完有发票吗

契税交完是有完税凭证的,但不是发票。契税征收机关在纳税人办理纳税事宜后,会开具契税完税凭证,这个凭证是证明契税已经缴纳的官方文件,但不是通常意义上的发票。如果纳税人丢失了这个完税凭证,可以到契税窗口贴一个完税贴花或者盖一个骑缝章作为已经完税的证明。

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