共为您搜索到86条关于“贷款期限”的问答
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贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理
答:于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。
2019-11-28 18:02:37
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按揭贷款选择多长贷款期限比较好?
答:确定贷款期限主要应该考虑三方面的因素:包括贷款人的可能最长按揭贷款期限;贷款人的自身状况;经济降息期或加息期等宏观经济情况。一般在自身条件允许下,经济降息期应适当延长贷款期限,经济加息期则适当减短贷款期限。
2019-11-15 15:29:22
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个人按揭贷款最长贷款期限应该怎么算?
答:贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如40岁的人办理贷款,按揭合同签约之日是2015年10月15日,那么,如果该贷款人的实际生日在10月15日之前,他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在10月15日之后,他的按揭最长期限为25年。
2019-11-15 15:23:37
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组合贷款的贷款期限是多久?
答:组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。 商品房最长贷款期限为三十年; 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
2019-10-30 17:22:55
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公积金贷款的贷款期限是多久?
答:公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
2019-10-30 17:21:56
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商业贷款的贷款期限是怎么规定的?
答:具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。
2019-10-30 17:20:33
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贷款期限多长比较适合?
答:贷款期限的选择主要考虑三方面的因素,包括贷款人的可能最长按揭贷款期限;贷款人的自身状况;经济降息期或加息期等宏观经济情况。一般说来,在自身条件允许下,经济降息期应适当延长贷款期限,经济加息期应适当减短贷款期限。
2019-10-28 18:11:42
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买房申请贷款的贷款期限是怎么确定的?
答:买房申请贷款的期限确定有三个参考因素: 1、银行最长贷款期限是30年,因此贷款期限必须在30年以内。 2、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。举例,如果申请人30岁,那么可以申请最长的30年还贷期;如果申请人50岁,那么能贷款的期限只能是75-50=25年。 3、借款人年收入与贷款之比。借款人年收入要与当年还贷的金额匹配,贷款期限过短会导致无力还贷。举例:贷款100万基准利率的话,30年等额本息每月还贷5307元,而20年的话要还6545元。也就是说,如果你的家庭月收入只有11000元的话,只能申请30年而无法申请20年。 如果是二手房贷款的话,还要增加一个参考因素:二手房房龄。具体掌握是二手房房龄加贷款年限不能超过30年。举例:房龄10年的二手房按揭,贷款期限最长不能超过20年。
2019-09-23 15:52:33
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房产抵押贷款期限是多久?
答:一、抵押房产用于企业经营需 准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率,利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 年限:一般为五年以内。 二、抵押房产用于个人消费 需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。 利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。 年限:一般为十年以内。 三、抵押房产用于购买商用房 需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。 年限:最长三十年。
2019-09-20 16:23:43
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住房公积金贷款期限是多久?最长可以贷多少年?
答:住房公积金贷款期限一般最短是1年,最长可以贷25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定:1.根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄 2.根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限,即建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年。根据这两个年限中较短的年限来确定可以贷款的最长年限。例如:申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款,其年龄为40岁,配偶年龄为45岁,所购房屋为砖混结构,已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年,按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年),所以该申请人最长贷款年限为24年。
2019-07-02 09:44:42
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成都住房公积金贷款期限要多久?
答:成都住房公积金管理中心提交的《关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的审议事项》于2016年4月经管委会全体委员书面表决通过。按照《成都市住房公积金管理委员会决策工作制度》规定,成都住房公积金管理委员会决策同意:一、延长贷款期限将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。二、调整贷款额度将贷款最高额度60万元,调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。三、调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数将贷款资金与缴存佘额的挂钩倍数,由30倍调整为20倍。同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元。”的政策。四、业务执行政策的界定标准职工贷款申请的受理时间为准。本通知自发布之日起30日后施行。
2018-04-23 14:27:44
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购房贷款期限30年,到期后本息都清了吗
答:**购房贷款期限为30年,到期后本息是全部清的**。 因为购房贷款可以申请提前还款,或者贷款期限到了,贷款本息也同时到期。不过,购房贷款的还款方式有等额本息跟等额本金两种,如果选择提前还款,那么以后每年度的还款本金就会逐渐减少,但是总的还款利息还是不变的。 以上内容仅供参考,建议咨询专业人士获取更准确的信息。
2017-09-01 18:51:00
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问潍坊公积金贷款买二手房贷款期限最长是多少年?土地证期限到2067年
答:公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的30年,同时符合下列要求:贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休后5年(男65岁、女60岁)。二手房抵押及押旧买新的,贷款期限加房龄不得超过抵押房屋坐落土地剩余使用年限。
2017-06-18 21:49:14
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在建工程抵押和房地产抵押有哪些区别?登记机关对贷款期限是否要进行限定?
答:在建工程是尚在建造中的房屋,是一个处在变化过程中的物。因此,建工程抵押与房地产抵押有较大的区别。建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,而为偿还贷款进行的担保。由此可见,在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面:一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保,二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保,而不能为其他性质的债权进行担保。登记机关对贷款期限不应进行限定。一方面,贷款期限的长短、是否设定抵押,都是当事人自己的行为,登记机关只是为当事人所设定的不动产物权进行登记,使之具有对抗第三人的效力。因此,只要符合权属登记的各项条件,登记机关就可以予以办理,而没有必要也无权对当事人的民事行为进行干预。另一方面,以在建工程作为抵押并不限定抵押人要在房屋竣工前还清贷款。因此,原贷款期限即使超过竣工日期,对主债权的担保并没有影响。当在建工程竣工时,如抵押权尚未消灭,按建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款的规定,抵押当事人应当重新办理房地产抵押登记。重新办理房地产抵押登记并不是对新的债权设定担保,而是对原来尚未履行的债务进行担保,即将在建工程抵押改为(已竣工的)房地产抵押。
2015-09-26 21:39:53
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房屋保险保期 与贷款期限一致吗
答:您好!您可以看一下您合同上注明的日期,合同上应该是有的。望采纳,谢谢
2016-05-17 15:48:27
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