共为您搜索到86条关于“贷款期限”的问答
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房贷提前还是减少月供还是贷款期限
答:两种选择都是可以的,一般是默认减少月供,减少还款期限的话银行可能不同意,但还是可以问问。
2021-12-14 10:36:31
4个回答 -
请问公积金贷款利率在贷款期限内会随着央行的利率变化吗?
答:现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.2%,全国都一样。房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。
2021-11-14 19:33:53
6个回答 -
申请银行贷款的时候,贷款期限多长比较适合?
答:贷款期限的选择应该因人而异。主要考虑三方面的因素:一是贷款人的可能最长按揭贷款期限;二是贷款人的自身状况,如积蓄、日常收支、还款压力等;三是适度关注宏观经济情况,如经济降息期或加息期等。一般说来,在自身条件允许下,经济降息期,应适当延长贷款期限;经济加息期,应适当减短贷款期限。
2021-06-25 14:11:29
4个回答 -
个人按揭最长贷款期限如何测算?
答:贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一40岁购房人贷款,按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么,如果该贷款人的实际生日在4月15日前,他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后,他的按揭最长期限为25年。
2021-06-25 14:05:34
4个回答 -
哪些因素影响房贷期限
答:1、购房者自身年龄原因的限制如果按贷款30年年限算,最大不超过75岁,也就是说贷款年限加上借款人年龄,不能超过75周岁。如果购房者年龄超过45周岁,那就贷不到30年的款了,这还是如今实行的最新政策,以前更短。2、土地使用年限的限制。众所周知,我们的土地使用年限最长为70年,但是记住了土地使用年限并不等于你房子的使用年限。土地使用年限是从开发商拿地时开始算起,具有一定的使用期限。而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算,因此房龄通常小于土地使用年限。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,这一点,不同的银行规定也不相同。购房人在贷款前,咨询贷款银行,查清购买房屋的土地使用年限,以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限,增加自身的还贷压力。3、所购房屋的房龄。有银行规定,越新的房子,越容易贷到款,而且还能申请到更长年限的贷款。4、所购房屋的属性。房子的属性,决定了你房子的产权年限,从而就决定了你能拿到的银行贷款念想长短。一般而言,70年产权的房子,贷款年限≤30年;40年产权和50年产权的房子,贷款年限≤10年;私有产权转让房、拍卖房,贷款年限≤20年。所以,在买房之前,一定要问好房子的属性。而且,还有就是商住两用的房子一般不接受公积金贷款,只接受商贷。5、购房者的经济实力。银行在发放贷款之前,一般会对个人的收入以及财产情况进行调查,根据你的还款能力发放贷款额度以及年限。
2021-06-24 14:29:39
4个回答 -
职工住房抵押贷款期限是多少?
答:职工住房抵押贷款的期限为:贷款期限最长不得超过20年(也有地方规定不超过30年),loupan.com且贷款期限加借款人年龄最长不得超过法定退休年龄。
2021-05-29 00:01:33
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信用贷款也可以做到20年的期限吗?
答:不可以的。消费类型的贷款为短期的消费使用,期限是在1-5年。
2021-04-27 18:24:55
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贷款期房怎么加配偶名字?
答:据楼盘网小编所知一般银行是不愿意这么做的。但是也有银行愿意在你提供收入证明以后,重新审批你的贷款流程,重新批贷。如果通过的话,就可以加减名字了。
2021-04-19 14:15:16
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贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理?
答:于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。
2021-03-31 19:22:48
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二十年按揭贷款的好处是什么?
答:月供越少,压力越小。
2021-03-18 18:21:34
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申请公积金贷款的额度是多少,可以贷款多长期限?
答:首先,贷款金额不能超过住房公积金贷款规定的最高额度。目前,每月住房公积金缴交额:1、单身职工实际月缴存额高于438元,最高可贷款30万元;2、单身职工实际月缴存额不高于438元,但不低于182元,最高可贷款20万元;3、单身职工或已婚职工申请人本人实际月缴存额低于182元,不能安排贷款;4、已婚职工申请人本人月缴存额高于438元,其配偶月缴存额高于438元,以户为单位最高可贷款50万元;5、已婚职工申请人本人月缴存额高于438元,其配偶月缴存额低于182元(含不缴存公积金),以户为单位最高可贷款30万元;6、已婚职工申请人本人月缴存额不高于438元,但不低于182元,其配偶月缴存额高于438元,以户为单位最高可贷款50万元;7、已婚职工申请人本人及其配偶月缴存额都不高于438元,但都不低于128元,以户为单位最高可贷款40万元;8、已婚职工申请人本人月缴存额不高于438元,但不低于182元,其配偶月缴存额低于182元。
2020-12-22 16:05:34
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贷款的额度和期限分别是多少?
答:1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%,商业网点最高不超过60%; 2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄,最长不超过30年。
2020-10-23 13:46:07
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住房公积金最长贷款期限是多少年?
答:住房公积金最长贷款期限为30年。住房公积金贷款利率低于商业银行个人住房按揭贷款利率。
2020-10-21 10:22:45
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申请公积金贷款,贷款期限怎么计算?
答:1、贷款期限最长为30年。2、借款人可以贷到法定退休年龄,男按60周岁计算;女按55周岁计算,其中机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员贷款期限按60周岁计算(55周岁自愿退休的除外)3、县处级女干部贷款申请时需提供县处级职务任职证明材料原件或加盖所在单位公章的复印件一份;高级职称的女性专业技术人员需提供高级职称证书原件及复印件一份,原件核对后退人。
2020-09-20 14:33:58
1个回答 -
贷款期限多长比较适合?
答:贷款期限的选择主要考虑三方面的因素,包括贷款人的可能最长按揭贷款期限;贷款人的自身状况;经济降息期或加息期等宏观经济情况。一般说来,在自身条件允许下,经济降息期应适当延长贷款期限,经济加息期应适当减短贷款期限。
2020-08-30 19:56:29
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