住房公积金贷款期限是多久？最长可以贷多少年？
日期：2019-07-02 09:44:42
提问者：132****1665
共1个回答
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134****1964
2019-07-02 09:44:42
住房公积金贷款期限一般最短是1年，最长可以贷25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定：1.根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄 2.根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限（砖混的为50年、钢混的为60年）减建筑物已使用年限再减3年。根据这两个年限中较短的年限来确定可以贷款的最长年限。例如：申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，所购房屋为砖混结构，已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年（50-23-3=24年），所以该申请人最长贷款年限为24年。
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