买房申请贷款的贷款期限是怎么确定的？
日期：2019-09-23 15:52:33
提问者：138****8387
共1个回答
-
138****9022
2019-09-23 15:52:33
买房申请贷款的期限确定有三个参考因素： 1、银行最长贷款期限是30年，因此贷款期限必须在30年以内。 2、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。举例，如果申请人30岁，那么可以申请最长的30年还贷期；如果申请人50岁，那么能贷款的期限只能是75-50=25年。 3、借款人年收入与贷款之比。借款人年收入要与当年还贷的金额匹配，贷款期限过短会导致无力还贷。举例：贷款100万基准利率的话，30年等额本息每月还贷5307元，而20年的话要还6545元。也就是说，如果你的家庭月收入只有11000元的话，只能申请30年而无法申请20年。 如果是二手房贷款的话，还要增加一个参考因素：二手房房龄。具体掌握是二手房房龄加贷款年限不能超过30年。举例：房龄10年的二手房按揭，贷款期限最长不能超过20年。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房179群（157）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
134人申请入群
相关问答
买工抵房有什么风险
4个回答 2023-06-08 09:14:24买房申请贷款信用卡消费影响审批?
2个回答 2021-03-24 19:48:13买房申请贷款期间可以用信用卡吗？
1个回答 2021-03-24 19:46:48不同期限贷款应该选择哪个期限品种的LPR定价?
1个回答 2020-03-30 14:02:40相关百科
买房后户籍要迁入吗
2024-04-23 13:51:40楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40为什么人们买房爱买涨不买跌
2024-03-15 19:42:04买房二楼的好处和坏处
2024-03-11 14:53:29热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
