共为您搜索到54条关于“房子到期”的问答
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五十年产权的房子到期了后怎么处理
答:50年产权的房子到期后可以选择申请续期,并且需要根据当地的法律规章制度进行办理。对于50年的产权房子来说,它不是住宅性质的房屋,所以在到期后可以进行申请续期。如果在有约定的情况下,就需要按照约定进行执行,如果没有规定或规定中并没有明确房屋到期后应当怎样处理,就需要按照当地的行政法规进行具体处理。一般是按照当地的规定的比例进行补交,续期成功后,可以继续在该房屋住下去。如果房子的质量出现问题时,这种情况下就不能对其房子进行续期,房子的产权就会被国家收回,但是国家也会对个人进行相应的补贴。
2022-01-23 06:36:14
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40年产权房子到期拆迁怎么办
答:40年产权到期房子拆了是有补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
2021-12-21 10:47:39
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40年产权房子到期后需要缴多少钱才能续期呢
答:。土地使用权期满需要继续使用的,需申请并缴纳土地出让金。按照国家现行规定,土地到期后,按照当时楼层的指导价按一定比例支付土地。四环中心线内,支付引导价的40%。四环中心线外,支付引导价的60%。40年产权到期后,如果没有拆迁计划,合同自动续签。需要缴纳一定的地租,但目前还没有具体的标准,应该在房价总额的1%到10%之间。
2021-12-08 09:46:31
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40年产权的房子到期后怎么办,不让住了吗?可以续期吗
答:40年产权的房子到属于非住宅建设用地的房屋。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2021-12-07 08:20:22
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40年产权的房子能买吗?40年产权的房子到期了怎么办
答:1、40年产权的房子到期了大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番,其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。2、40年产权的房子到期了有土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补交。四环路中心线以外,按指导价60%补交。
2021-11-12 10:08:27
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公寓四十年产权的房子到期后怎么办
答:商住房贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。二、商住房(公寓)与纯住宅的区别1.商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
2021-09-28 16:05:59
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70年产权房子到期了,怎么办?
答:根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。
2021-09-13 13:45:12
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40年产权的房子到期之后就不能住了吗?
答:一般商业住宅是不能落户的。商业住宅是否能落户,取决于产权证上所标注的信息,如果房屋为住宅则可以落户,但是如果属于商用那就不能落户。
2019-11-26 17:22:18
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我租的房子到期了,外面客厅给弄的有一篇油迹,还有厨房吊顶也有油迹,他那里有我2200块钱房租,我也
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2018-02-28 09:00:04
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房子到期了不需办理过户手续会怎么样?
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2018-01-11 18:07:36
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房子到期提前搬走,钥匙给了中介委托交房,房东不接算交房吗
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2017-09-28 16:40:43
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房子到期物品没搬免责协议怎么说
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2017-08-25 12:56:03
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40年产权的房子到期后怎么办,不让住了吗
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2017-08-23 13:24:45
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40年产权的房子到期后的土地使用权出让金是多少钱啊?
答:1、各个地方都不一样。而且土地出让金金额是土地局内部资料。土地局每五年更新一次。 2、你可以问问当地土地评估公司,他们一般也有这个资料。 3、出让金一般在网上查不到,不过,你可以试着查找看看,不一定有的土地局就在网上公布了呢。 4、而且你土地要办理几年的不知道,价钱也不好确定,一般是住宅70年,商业40年,工业50年,这个是最高办理年限,年限越低出让金越低。
2017-04-10 18:14:22
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40年产权的房子到期后怎么办,不让住了吗?
答:40年只是土地产权的问题,到期后继续缴纳土地出让金就可以
2017-06-07 09:54:28
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