40年产权的房子到期之后就不能住了吗？
日期：2019-11-26 17:22:18
提问者：131****3849
共3个回答
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136****8882
2019-11-26 18:17:56
一般商业住宅是不能落户的。商业住宅是否能落户，取决于产权证上所标注的信息，如果房屋为住宅则可以落户，但是如果属于商用那就不能落户。
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其他2条回答
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138****1035
2019-11-26 18:19:02房子产权到期后可以缴纳土地出让金续期。根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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《中华人民共和国物权法》第三十九条：房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。 -
131****8879
2019-11-26 18:18:51房子产权在购买之后就是永久享有的，只不过到了土地使用年限之后，需要向国家交纳一定的土地出让金才行。买房子40年指房屋土地使用权年限为40年。
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