上海买房产权房到期了怎么办

其他3条回答

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  138****4062

  2023-08-26 03:15:40

  上海市买房产权房到期时，有多种处理方式：
  全自动续期：依据《物权法》第一百四十九条规定，住房建设用地使用权期内届满的，全自动续期。普通住宅建设用地使用权届满后续期，根据法律要求申请办理。这就意味着，假如你房屋是住房并已期满，那它会自动续期，不必担心土地资源被取回。
  缴纳土地出让：按照相关规定，土地出让年限期满以后必须缴纳一定比例的土地出让来持续使用期限。这个费用的缴纳或减少，很有可能根据法律、法规的规定。
  房屋转让：假如房屋的使用者没选择续期，他们能够在产权到期后将房屋转让。在出让环节中，一个新的房屋使用者将传承已有的土地使用权证。
  一定要注意，这种要在苏州地区很有可能适用标准及现行政策。具体处理方式可能会因为个别情况而不同，推荐资询专业人员以获得详尽和准确的信息内容。

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  131****4185

  2023-08-25 22:56:25

  在上海购买产权房到期后，有几种处理方式:自动续期:根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权到期的，自动续期。非住宅建设用地使用权到期后的续期按法律规定办理。这意味着如果你的房子是房子，已经到期，那么它可以自动续期，不用担心土地被收回。

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  131****3846

  2023-08-25 19:10:45

  上海购房产权房到期后，有几种处理方法：
  自动续期：根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。这意味着，如果你的房子是住宅，已经到期，它可以自动续期，而不用担心土地被收回。
  缴纳土地出让金：根据规定，土地使用年限到期后，需要缴纳一定比例的土地出让金，以延长使用年限。费用的缴纳或者减免，可以依照法律、行政法规的规定。
  房屋转让：房屋所有人不选择续期的，可以在产权到期后转让房屋。在转让过程中，新房屋所有人将继承现有的土地使用权。
  请注意，这些规定和政策可能适用于上海。具体处理方法可能因个人情况而异。建议咨询专业人士获取详细准确的信息。

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