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商铺四十年产权到期还是自己的吗?

日期：2023-06-25 13:38:45 提问者：137****4924

共4个回答

135****5966
2023-06-25 16:38:27
不是自己的,40年产权,指的是盖房子用的土地,在土地上盖好的房子是一直属于房子所有者的。40年产权到期后,一共有2种情况,一种是国家回收,另一种就是继续使用。如果是国家回收的话,国家会根据当时的实际经济情况,对住户做出一定的补偿,但是这个补偿数量具体是多少,现在也不是很确定。
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其他3条回答

135****5038
2023-06-26 04:20:34
不是他的,40年使用权,指的是盖房子使用的土地资源,在土地资源顶盖好一点的房子是一直归属于房子所有者。40年产权到期后,一共有2个原因,一种是国家回收利用,另一种便是正常使用。假如是国家回收利用得话,国家会依据那时候的具体经济状况,对居民作出一定的赔偿,但这个赔偿总数一般是是多少,如今也不是特别明确。
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132****1433
2023-06-28 12:56:27
商铺四十年产权到期后还是自己的，因为商铺和住宅不一样，商铺属于商业性质的，国家的土地规划就是有不同的使用年限，到规定年限后是可以申请延续的，但一般情况下只能延长两次，每次续费年限为四年，如我国七十年代所建商铺的年限为五年，后续延长了两次，当前商铺的年限为二十年。
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131****4793
2023-06-25 17:43:00
不是他们自己的，40年的产权，是指建造房屋所用的土地，在土地上建造的房屋一直属于房屋所有者。40年的产权到期后，有两种情况，一种是国家回收，另一种是继续使用。如果国家回收，国家将根据当时的实际经济状况对居民给予一定的补偿，但目前尚不确定补偿的具体数量。
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商铺四十年产权到期还是自己的吗? 商铺产权 40年产权