住宅楼底层是商铺会不会吵

发布时间:2023-09-15 20:49:53

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 对于购房者来说,选择带商铺的高层住宅时,往往会有一些顾虑,因为居住楼往往以舒适为主,如果有商铺会不会很吵呢?

住宅楼底层是商铺会不会吵这个问题,也需要根据具体情况进行判断。一般来说,商铺经营活动可能会带来一定的噪音,尤其是在繁忙的商业区。因此,住宅楼底层是商铺的确存在一定的噪音风险。但是,现代建筑技术可以通过隔音措施来减少噪音的传递,使住宅楼底层的居民能够享受相对安静的居住环境。购房者在选择住宅楼底层时,可以关注楼盘的隔音设计和施工质量,以确保居住的舒适度。

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住宅楼下有商铺好还是纯住宅好

主要还是要看个人需求,如果不考虑上学、落户等问题的话,带底商楼盘是不错的选择。因为其生活方便度高,下楼就是各种商铺。而纯住宅的话,生活方便度比较低,一般都需要到小区外面进行购买商铺。带底商楼盘楼的土地性质一般为商住两用的,一般产权为40-50年,而纯住宅的土地产权为70年,所以就产权来说,纯住宅比较好一些。但是相比之下,纯住宅的房子也要贵上一些,需要注意的是,很多城市的商住房是不能落户的,同时也不能就近划片入学,而纯住宅则是可以落户。所以就这点来说,纯住宅会更好一些,两者有利有弊,大家可根据自身需求进行选择。

住宅楼下商铺噪音影响居民生活怎么办

楼下商铺噪音扰民的处理办法如下:

1、可以向工商部门投诉或者是向当地所在的生态环境管理部门投诉;

2、当事人双方进行协商,如果协商不成的再进行投诉,投诉不成的再进行起诉。

住宅楼下商铺是什么产权性质

住宅底商产权性质和住宅一样,一般是70年,我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年,住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层,其价位比较低,开发商通过转向做底商,可以卖个好价钱。

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