买商铺能够提公积金吗

发布时间:2023-12-21 17:44:03

作者:piaopiao

来源:楼盘网

文章摘要: 购买商铺是一些人的投资选择,但对于是否能够提取公积金来支付商铺款项,大家存在疑惑,那么买商铺能够提公积金吗?

买商铺不能够提公积金。公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不能用来购买商铺、车库等。住房公积金顾名思义就是跟住房有关,商铺不是住房是投资,因此买商铺住房公积金不可以提出来使用。

摄图网_600319954_街道上的小商铺(企业商用).jpg

买商铺的注意事项有哪些

1、多调查:在购买商铺之前,要充分了解市场行情和政策法规,对比不同商铺的优劣势,确保自己对商铺投资有充分的了解。

2、选择人流量大的地区:购买商铺时应选择人口集中、商业活动频繁、商业设施成熟的商圈,这样可以保证店铺的日常运营。

3、注意街道特点和客流方向:选择商铺时要观察街道的交通状况、历史文化、所处位置等特点,选择街道两端交通通畅、往来车辆人流较多的街道。同时,要关注街道的客流方向和年龄构成,以便选择适合的商铺位置。

4、避免受交通管制的街道:购买商铺时要尽量避免选择受交通管制的地方,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等。同时,要确保店铺门前有适合停放车辆的位置,方便顾客前来消费。

5、商铺产权明晰:购买商铺时需了解商铺的产权是否符合国家政策,购置二手商铺时要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,以免引起产权纠纷。

6、考虑投资回报率:购买商铺是一种投资行为,要关注商铺的投资回报率。一般投资回报率在8%以上可以考虑购买。同时,要预估商铺的租金,并了解商铺周边的租金水平。

7、前瞻性:购买商铺时要考虑商铺所在地区的未来发展规划和趋势,以便提前布局,购置具有发展潜力的商铺。

8、风险意识:购买商铺投资存在一定的风险,要有足够的风险意识,并做好应对措施。

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