商铺过户需要什么手续？

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  138****3998

  2022-11-09 20:53:49

  1、签署买卖协议。买卖双方就铺面的价钱、交易规则等沟通后签署进行交易合同书。
  2、递件。买卖双方自己带相关信息去房产管理局申请办理房产转移备案。
  3、缴税。房产管理局揽收后，按照其规定时间到了有关税务局单位交纳各种各样税费。买卖双方分别带身份证户口本交各自税费。
  4、完税过户并领结婚证。买卖双方在交纳分别税费后，一起持身份证和分别交税费的所有税票票据，到房产管理局审察确定已完税，进行过户，领到过户回执。中后期买家按过户回执特定时长，拿身份证和过户回执到房产管理局领到新房产证。

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  138****3081

  2022-11-09 11:17:15

  1.签订销售合同。买卖双方协商店铺价格和交易方式后，签订销售合同。
  2.交付。买卖双方将相关资料带到房管局申请房地产转让登记。
  3.纳税。房管局收到后，按要求时间向有关税务局缴纳各种税费。买卖双方应携带身份证原件缴纳各自的税费。
  4.纳税转让并领取证书。买卖双方缴纳各自税费后，携带身份证及各自纳税的全部发票文件到房管局审核确认已纳税，完成所有权转让，领取所有权转让收据。后期，买方应将身份证和所有权转让收据带到房管局领取新的房产证。

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