共为您搜索到293条关于“还贷款”的问答
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购房合同上先写老婆后写老公的名字,银行还贷款也用的是老婆的名字,对老公有什么不公平吗?
答:您好,没什么不公正的,因为你们是夫妻,财产的共同所有,所有也要共同承担还款。望采纳谢谢
2015-11-23 14:28:40
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房产证写两个人名字还是一个人名字跟还贷款有关系吗
答:您好,一般要还清贷款才能办房产证的,你的意思是不是用房产证抵押另外贷款房产证写两个人名字,办贷款的时候不可以写一个人的名字,办理贷款就需要双方带身份证到场签字确认。如果来不了,需要其写一份授权委托书,指定来的人作为代理人行使签字权利。房产抵押的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料: 借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下: 一、现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 二、期房抵押 (1)购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。 望采纳谢谢
2015-11-20 14:24:55
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公积金冲还贷款 保证届时向亲戚朋友还款,小张每月需另外储蓄多少资金
答:您好,这要看与对方约定的还款期限以及贷款金额,并且住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。两者都有不同。您可以用贷款计算器计算。望采纳,谢谢!
2015-11-19 14:27:53
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现在男方有楼房 写的是他父亲的名字 我们要准备结婚 房子会过户到男方名下 婚后要一起还贷款 我知道
答:你好,建议最好保留还贷的凭证,即你还贷的钱别打进男方的银行卡里,而是直接从你的银行卡转入钱到指定还款账户,这样也是对你的权力的一种保障。望采纳!
2015-11-17 15:16:14
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如果是父母买房,子女可以帮忙还贷款吗?
答:婚后买房是夫妻共同财产,若以你的名义贷款,房产证上必须得是你的名字,也可夫妻双方共同还贷,办理房产证时需你老公去房产处签订此房与他无关,他放弃此房的产权就行了。
2015-11-16 17:31:50
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想买个二手房,贷款买,房产证可以加上女朋友的名字吗?我还贷款,以后这房子是谁的
答:你好,如果你加上你女朋友的名字,如果你们之后分手了,那这房子就是按出资比分了,望采纳!
2015-11-13 14:28:27
1个回答 -
婚后一方首付并还贷款的房子离婚怎么分?
答:您好,婚后购房一般无法判定是一方付款,除非婚前有财产公证,并且有证据证明是个人财产。一般婚姻存续期间购房都是属于夫妻共有财产。望采纳,谢谢!
2015-11-12 18:17:30
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三个人名下的房子有个人一直没还贷款,会有所属权吗
答:您好,买一套房子,可以写1个以上的人的名字,但是贷款,只有一个主贷人,其他的做共同还款人。即使他不还款也有产权。但是他不还款会影响正常还款进度,如欠款较多不仅会影响你们的征信记录而且银行可能收回房子。希望对你用,望采纳!
2015-11-10 17:50:24
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父母可以为异地孩子用公积金分月归还贷款吗
答:你好,父母可以为异地孩子用公积金分月归还贷款。1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额: 2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 3、离休、退休的; 4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的; 5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 6、偿还购买自住住房贷款本息的; 7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; 8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 9、职工死亡或被宣告死亡的; 10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的; 11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; 12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; 13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。望采纳!
2015-11-09 18:10:43
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请问以别人名义按揭的房子现在可以把贷款移到我门下不?可以先不还贷款不
答:您好,不可以。具体情况,请咨询贷款银行,以及当地房管局。望采纳谢谢
2015-11-07 16:24:39
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能用子女的公积金为父母还贷款吗?
答:你好,可以,但是购房合同上必须有子女的名字。否则公积金那里不会放款。公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一,名字必须出现在购房合同上。望采纳!
2015-11-07 15:21:47
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想把住房公积金的钱转为还贷款需要什么手续
答:您好,1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 希望能帮到您,望采纳!
2015-11-06 18:05:06
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我没贷款为什么发信息给我叫我及时归还贷款
答:您好,很有可能是诈骗信息,也有可能别人用你的名义在银行贷款。最好是去银行查询。如果不知道是在哪个银行可以去中国人民银行查询自己的征信记录。希望能帮到您,望采纳!
2015-11-05 18:22:07
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住房公积金每月2000元,还贷款2500这样公积金不够咋办
答:一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。那么,如何来选择适合自己的还款方式呢?首先,如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为有利。因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。但是,在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下,采用“一次性还款法”不一定合理。因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次,如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。同时,建议客户可以在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款最大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。
2015-11-05 11:51:28
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夫妻双方没在一起男方单独贷款买房,女方需要还贷款吗
答:你好,你可以参与还贷也可以不参与还贷,法律上没强制规定的。望采纳!
2015-11-04 15:44:40
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