共为您搜索到293条关于“还贷款”的问答
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我是贷款买的房,现在房子烂尾了,也没人管了,就只有银行找你要钱,因为看不到房子我想不还贷款了,行吗
答:您好!是不行的,银行会起诉您的,您的信誉也会受损,以后办其他事情会更难。望采纳,谢谢
2016-05-19 11:44:49
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上海市公积金异地偿还贷款的条件
答:您好!一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。 二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时,应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。 三、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。 四、全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。 五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料。 六、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置,增加网点工作人员,工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势,方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。 七、加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要,加快改造升级住房公积金管理信息系统,建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台,推进办理网上业务,为缴存职工提供高效便捷的服务。 八、建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核,将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标,考核结果要通报设区城市人民政府,并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市,要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。 公积金异地贷款流程: 从具体分工来看,缴存城市公积金中心(含分中心,下同——记者注)负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。 那么,个人该如何办理公积金异地贷款? 按照要求,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 贷款城市公积金中心受理申请后,向缴存城市公积金中心核实;核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈至缴存城市公积金中心。望采纳,谢谢
2016-05-18 10:07:34
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买房两个月了,还未还贷款请问可以退房吗?
答:您好!是不可以的,必须把贷款还完,进行转卖才可以。望采纳,谢谢
2016-05-14 17:49:21
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按揭三十二万。三十年 怎么样还贷款合适
答:您好!银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 32万30年(360个月)月还款额: 320000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2293.62元说明:^360为360次方望采纳,谢谢
2016-05-14 10:40:07
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老婆婚前买的房子,没有还完贷款,婚后我能取自己的公积金帮她还贷款吗?直接取现金的那种!
答:您好!可以的,带上户口本,只要购房时间没有超过2年、双方身份证,贷款合同,是可以提出申请的这个可以。 去办手续时带上购房合同,银行卡,以及各式复印件、结婚证望采纳,谢谢
2016-05-10 20:24:14
1个回答 -
30万的房子,首付20万之后怎么还贷款,利息多少
答:首付一般都在两三成。首付三成比较容易办理。,加上税费大修等就需支付10万多点。21万贷款15年,基准利率5.94%,第一次最多可以打7折,就是4.198%。等额本息月还一千五六,支付利息7万多。等额本金利息从一千八九逐月递减到一千一二,支付利息6万6.
2016-05-04 21:10:05
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1二手房 违约 定金给了4000 2帮卖家还贷款和部分房屋费用合计40万 房主现
答:您好!法律上的违约金,是指合同签订时约定违约发生时,违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币,是在违约发生前已经确定,不存在按照什么标准计算的问题。另外,最高院的司法解释规定,违约金最高不得超过合同标的的20%,超过部分将得不到法院支持望采纳,谢谢
2016-04-29 16:37:34
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临泉万嘉新城都停工了我不用还贷款吗
答:您好!建议您去房管局进行相关方面的信息咨询。望采纳,谢谢
2016-04-27 19:05:57
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已经还贷款几年了…发现购房合同…和银行贷款的合同不见了……怎么办
答:您好!建议您报警以后去相关部门看一下能不能进行挂失。望采纳,谢谢
2016-04-27 11:43:32
1个回答 -
已经还贷款几年了…发现房产证被偷了…怎么办
答:您好!建议您先报警立案了。望采纳,谢谢
2016-04-27 11:41:12
1个回答 -
我已交首付31万公积金贷款12万贷15年每还贷款月多少?公积金存有16000元。
答:您好,每月大概要还6667元,望采纳
2016-04-23 20:06:39
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贷款没有还完,房子没了还要继续还贷款吗
答:您好!在不是自然因素条件下都是需要还贷款的。望采纳,谢谢
2016-04-16 15:39:44
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你好,我想问如果我买的二手房但是卖方也在还贷款呢,这个好办理吗,
答:你好,贷款未还清,通常正在抵押中,这种情况无法过户,但可以签订房屋买卖协议进行出售。然后卖方筹款先还清贷款,解除抵押,再过户给买方。这种情况实践中很常见,通常是利用买方的首付款和自筹款项归还贷款。过户后,买方再用房子办贷款。当然,有的地方银行可以直接办转按揭。这事儿直接向当银行问清楚,有中介也可以问中介,如果不放心,带合同和资料在当地找律师看后分析。望采纳,谢谢。
2016-03-08 12:00:15
1个回答 -
夫妻婚前买房婚后还贷款注意事项
答:妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
2016-01-29 15:22:50
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提前还贷款付违约金多少?
答:招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 建设银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 农业银行 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。 工商银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。 中国银行 贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 广发银行 贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 光大银行 贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 浦发银行 贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金 深发展银行 一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。
2016-01-20 15:05:57
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