房屋所有权证和不动产权证书哪个才是房产证

发布时间:2021-12-09 14:32:19

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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其实房屋所有权证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。两者都是房产证,只不过不动产权证书是房屋所有权证的升级版。

不动产权证书的作用

《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《民法典》的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。同时,发证是不动产登记的一个重要环节,《不动产权证书》要发放到权利人手中,证书发放的及不及时、记载的准不准确,对登记机构也是一种监督,有利于规范不动产登记行为