房屋所有权证是什么颜色的

发布时间：2022-04-06 17:15:28

作者：lanbi

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

1、红色房产证：

房屋产权所有证就是我们俗称的红本，可以正常交易的，我们拥有它的所有权，可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。与之配套的还有《国有土地使用权证》，简称土地证，两者共同搭配才组成了我们的商品房，可以让我们自由出租、买卖。

2、绿色房产证：

绿色房产证是国家福利，国家推出了很多的福利房，为了确保福利房完全的发放到真正需要人的手中，所以实际的房产证是绿色的，居住人员是不可以进行买卖的。比如小产权房、经济适用房、福利房等等。

这类房产证的权益受限制比较多，因为价格便宜，所以无法像红本一样，可以自由出租、买卖、抵押。出售的话我们需要根据政府指导的价格来卖，但一般情况下，是不得买卖，如需出租或者抵押，需要按照有关规定办理的。当然，也有一些特定的绿本房可以卖，但必须符合条件转成红本，然后需要补偿差价，并且缴纳的税费也比较多。

买房后房产证需要抵押给银行吗