房屋所有权和土地使用权有哪些区别? 房屋所有权证 土地使用权 土地使用权证 ,房屋所有权

日期:2022-10-28 09:22:20     提问者:134****0988    

4个回答

  • 133****0559

    2022-10-28 14:16:32

    土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,房产证里是没有期限登记栏的,土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
    也就是说,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅用地70年,工业、科教文卫体、综合类用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年。

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其他3条回答

  • 答主头像

    130****0191

    2022-10-28 21:06:18

    土地使用权与房屋所有权的区别在于,房屋所有权(房屋产权)是永久性的,没有期限限制。只要房地产没有被完全破坏和丢失,它就可以一直享有。房地产证上没有期限登记栏,土地使用权有期限。换句话说,房子的所有权是永久性的。只要房子不倒塌,房子就永远是业主的。

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  • 答主头像

    138****9841

    2022-10-29 02:07:22

    土地所有权和房屋所有权的区别就是:房屋所有权(房屋产权证)是永久性的,并没有期限限定,只需房地产还没有完全损坏损毁就可一直具有,房屋产权证里都是没有期限备案栏的,土地所有权也是有期限的。国家根据土地在续出让方式,授于用地人40年、50年、70年不一的使用权。
    换句话说,房子的使用权是永久性的,只需房子不蓬,这房子就一直是产权年限人。但土地是国家的。依据工程项目的项目立项不一样,租赁国家土地的时间也不尽相同,住房用地70年,工业生产、科教文卫体、综合性用地50年,商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地40年。

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  • 答主头像

    136****9111

    2022-10-28 17:14:00

    土地使用权与房屋所有权的区别在于,房屋所有权(房地产权)是永久性的,没有期限,只要房地产没有完全损坏和损失,就可以一直享有。产权证书中没有期限登记栏,土地使用权有期限。国家授予土地使用者40年、50年、70年的使用权。
    也就是说,房屋的所有权是永久的,只要房屋不倒塌,房屋就一直是业主。但土地是国家的。根据项目的不同批准,国家土地租赁周期也不同,住宅用地70年,工业、科教、文化、卫生、综合用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年。

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