共为您搜索到225条关于“中介买房”的问答
-
中介买房流程及注意事项有哪些
答:1、先寻找房源,然后联系中介人员来带你实地看房。 2、等把产权、价格等了解清楚后就可以签合同了。全款买房或向银行申请贷款,然后过户。 3、等领到新证后就能交房、验房入住了。在买二手房的时候,买卖双方要当面把房款交接完毕。资金不能交由中介来收付的,否则很难收取回来。要等一切都了解清楚之后才能交定金。
2023-09-12 22:55:38
4个回答 -
通过中介买房交了定金不想要了能退吗?
答:中介买房满足一定的条件,定金也是可以退的。首先可以先进行协商,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金可以抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。”
2023-09-05 16:04:45
3个回答 -
通过房产中介买房有注意哪些
答:通过房产中介买房时,需要注意以下几点:查看中介公司的资质和信誉,选择有资质、信誉良好的中介公司。与中介公司签订正式的房屋买卖合同,并要求中介公司提供买卖双方的详细信息和承诺。了解房屋的产权、状况和历史,确保房屋是合法的、安全的。注意中介公司的收费标准和费用构成,避免被收取过高或不必要的费用。不要轻易相信中介公司的承诺和推荐,要自己进行调查和了解。在交易过程中,保持和中介公司以及卖方的沟通,及时了解进展和解决疑问。保留所有相关的文件和证据,以备发生争议时使用。如果中介公司有任何不当行为,可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。总之,在通过房产中介买房时,需要保持谨慎和警觉,了解中介公司的信誉和资质,签订正式的合同,了解房屋的情况和历史,注意收费和承诺,以及保留证据和文件,以保护自己的权益。
2023-07-24 10:12:05
4个回答 -
通过中介买新房会更便宜吗
答:找中介买房不会便宜,但也不会贵!无论是自己去看,还是中介带去,最终的价格都是统一的,只是在完成购房后,开发商会给予中介一定的佣金作为回报。佣金是开发商的营销费用,并不是客户的购房款。
2023-06-25 09:04:20
5个回答 -
找中介买新房安全吗?
答:一般来说,只要在正规的中介买新房是安全的。而且中介公司在和开发商合作时,还能争取到一些个人争取不到的优惠力度,因此很多时候,找中介公司买新房的优惠力度会更大。另外,中介公司通常不止代理一个楼盘,因而对于有需求的客户而言,可以提供不同楼盘的销售信息,让消费者的选择面更宽,也省去了消费者到各个楼盘满目寻找。
2023-06-20 09:09:30
3个回答 -
买新房子找中介好还是直接去售楼部好
暂无回答
2023-06-11 23:49:07
0个回答 -
中介看房怎么收费
答:中介看房的收费一般包括以下几种方式:服务费:也称为中介费,代表买卖双方所支付的中介服务费用。通常是按照交易金额的一定比例收取,例如总价的1%至3%不等。预约看房费:有些中介公司会在确认看房时间和地点后,要求预约者在看房前支付一定的预约看房费用,以保证客户能够按时到达看房现场。看房车费:如果中介需要提供看房车辆或司机,则可能会额外收取一定的看房车费。需要注意的是,在支付中介费用前,建议先签订相关的合同,并详细了解费用构成和标准,避免被坑骗。同时,如果发现中介公司存在违规收费等问题,可以向相关部门投诉举报。
2023-06-05 09:27:41
3个回答 -
委托中介买房需要签委托书吗
答:房子挂中介要签委托书。卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》,收取双方剩余50%的服务费;缴纳税费办理过户手续,中介通知领取新产证。
2023-05-22 15:20:01
4个回答 -
如何选择房屋中介?
答:答:选择房屋中介需要关注其信誉度、服务质量、业务能力等方面的问题,可以通过网上搜索、口碑评价等方式进行评估。
2023-05-12 17:23:59
1个回答 -
通过中介买新房需要付哪些费用
答:1、中介费:各地中介公司的收费标准不一样,一般是房款的1%~3%。2、评估收费:房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。3、咨询费:书面咨询费和口头咨询费,具体收费标准按照实际情况协商决定。4、代办贷款服务费:不同的公司有不同的收费标准,一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。5、代办过户服务费:有的中介公司不收此项费用,如果收的话,一般是100-300元左右。
2023-05-11 08:52:02
5个回答 -
中介买房和售楼处买房有什么区别
答:这两种购房方式是有一定区别的,无论是在房源上,还是价格以及风险上都是不一样的。对于中介来说,它所代理的楼盘数量非常多,这对于购房者来说能一次性获得众多楼盘资料,可以多比较,然后从中选择一套适合自己的房子。但对于售楼处来说,它能给的楼盘信息不多,而购房者选择范围也比较小。从价格来对比的话,中介买房能获得更多的优惠,因为它所合作的开发商给予的优惠力度比较大,而很多开发商为了能在短时间内回笼资金,则会给予额外的折扣。还有就是购房潜在的缝隙,如果是在售楼部购房的话,购房者不一定知道开发商是否已获得预售许可证等相关证件,购房上存在一定的风险。而中介的话,在与开发商合作之前便会将此方面核实清楚,能帮助购房者减少一些购房风险。
2023-05-09 15:38:32
4个回答 -
通过中介买法拍房应该注意什么
答:1.查清法拍房房屋属性。 竞拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否办理房产证、土地性质等。2.产权是否涉及二次过户。 二次过户指的是房屋已经过2次交易。3.物业费、水电费是否缴清。竞拍房屋时,法院报出的拍卖价通常是“裸价”。4.了解拍卖原因。 法拍房被拍卖通常是因为债务人无法偿还债务。
2023-04-28 09:25:34
5个回答 -
通过中介买房应该注意什么
答:通过中介买房时,需要注意以下几点:1、选择正规中介:购房者可以先了解中介机构的资质、信誉和服务质量等方面的情况,选择一家正规的中介机构进行合作,以避免因为中介不当而带来的风险和损失。2、确认中介提供的信息:购房者应该对中介提供的房源信息进行核实,确保房屋的真实性和准确性。如果中介机构在信息披露过程中存在虚假宣传或者隐瞒重要信息等行为,就需要引起购房者的警惕。3、注意签订合同:在与中介机构签订购房协议时,购房者需要认真审查合同中各项条款,特别是与货款支付、风险责任、违约责任等相关的内容,并且签字前要仔细阅读,确保自己的权益不受损失。4、费用问题:购房者需要了解中介机构的服务费和其他费用的标准和支付方式,避免在购房过程中因为费用问题产生纠纷。5、认真办理手续:购房者在与中介机构合作买房时,需要遵守相关法律规定和政策要求,及时向有关部门办理必要的手续和手续审批,确保购房合法合规。
2023-04-12 15:33:33
4个回答 -
买房贷款不通过中介能贷款吗
答:一般情况下,房贷贷款是不可以不通过中介的。如果借款人通不过中介的话,可以尝试向中介申请房贷。通过中介机构申请房贷的话,借款人需要满足中介的要求。如果中介也是拒绝受理房贷申请的话,借款人还可以找到中介来介绍自己的房子,介绍一下中介。介绍成功的几率还是比较大的。如果借款人房贷申请不下来的话,中介也可以尝试跟中介进行协商,说明自己的情况,然后申请房贷。正常情况下,中介机构办理房贷已经通过了银行的审批,申请下来一个月就能放款了。
2023-03-29 11:48:26
7个回答 -
在中介买二手房房款应该怎么付呢
答:在中介购买二手房时,通常需要先签订《房屋买卖合同》,合同中会明确约定房款支付方式。常见的房款支付方式包括:一次性付款:即购房者一次性将全部房款支付给卖家。分期付款:购房者按照约定的时间分期支付房款给卖家,如首付款和尾款。银行贷款:购房者向银行申请贷款,银行将贷款直接支付给卖家。无论采用何种支付方式,购房者都应该注意保留好支付凭证,如银行转账凭证、现金支付凭证等,以备日后维权之需。
2023-03-28 15:13:19
4个回答