共为您搜索到294条关于“退定金”的问答
-
开发商退定金流程多久
答:1、开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金。2、但是实际的到账日期需要结合实际情形确定,这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形,却没有规定什么期限内需要返还定金。
2022-08-11 08:39:45
4个回答 -
买房后想退房怎么办,可以退定金吗
答:购房者毁约退房的不可以退定金,应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退定金;因售房者毁约购房者想退房的,可以退双倍定金。
2022-08-01 08:37:08
4个回答 -
商品房没有预售许可证可以退定金吗
答:可以退。1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2、开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的,所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。你完全可以要求开发商退款的!
2022-07-26 10:20:10
3个回答 -
买房后想退房如何办能退定金吗
答:购房者买房后毁约想退房的不能退定金,应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退定金;因售房者毁约购房者想退房的,可以退双倍定金。
2022-07-19 07:38:42
4个回答 -
商品房买卖不成能退定金吗
答:购房者毁约导致商品房买卖不成的定金不能退,应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退定金;售房者毁约导致买卖不成的,能退双倍定金。
2022-07-13 19:02:23
4个回答 -
开发商应该退定金吗
答:开发商在对方按约履行的情况下应该退定金。非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必须返还;其余情况定金均不可退。
2022-07-11 06:23:17
4个回答 -
没签购房合同能退定金吗
答:买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是您自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,您只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
2022-07-09 10:16:18
3个回答 -
租房遇到黑中介不退定金怎么办
答:遇到黑中介不退租房定金当事人可以先和对方进行协商,协商不成的申请调解,调解不成的向法院起诉。黑中介不退定金是违约行为,需要承担违约责任,造成损失的要进行赔偿。
2022-07-08 06:10:03
4个回答 -
购房者什么情况下可以退定金
答:购房者可以退定金的情况是:购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
2022-07-06 16:31:28
4个回答 -
买房哪些情况可以退定金
答:出现下列原因时,买房能退定金:因为卖房一方违约行为导致合同不能履行,或者卖方明确表示不再履行合同,买房可以要求卖方返还定金,并要求卖方承担违约责任,赔偿买方所遭受的损失。
2022-06-29 16:57:06
3个回答 -
如何让开发商退定金
答:购房者可以与其先行协商让开发商退定金,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。
2022-06-27 11:23:11
4个回答 -
房屋买卖违约怎么退定金
答:房屋买卖违约的定金退还分以下三种情况:1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金应当退还;3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还。
2022-06-22 17:55:53
4个回答 -
租房退定金要注意什么
答:1.租赁期间,任何一方提出终止合同:想要终止合同并退定金要提前一个月通知对方;2.租期未到,想要提前退房:可以找一个人来续租,这样对房东不造成损失就有可能退定金;3.所租房屋质量不好,与房东承诺不同:房屋质量有问题影响到租客的居住,这种情况可以要求房东退房租和定金。"
2022-06-20 01:55:51
3个回答 -
买房如何退定金
答:大家想要开发商退还购房定金,可以先收集有利于自己的证据,比如说开发商虚假销售之类的,合同中约定的退房条件并且符合购房者退定金的情况等等。然后购房者先和开发商进行协商,协商不成可以向消费者协会、房管部门投诉,也可向媒体举报或者直接向法院起诉。"
2022-06-11 07:34:01
4个回答 -
商品房面积有误差能退定金吗
答:商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2022-06-10 01:21:29
4个回答