共为您搜索到525条关于“二手房出售”的问答
-
胶州李哥庄二手房出售要注意什么
答:胶州李哥庄二手房出售的时候要注意的事情有两个,第一个就是在二手房出售的时候要选择一个靠得住的中介公司,因为一个非常出色的中介公司会给自己带来很大的利益,也会给自己省下很多的麻烦。第二个需要注意的地方就是购买自己房子的这个人的信息,要选择一个信息靠谱的购房者,如果选择一个黑户或者有逾期前科的人会给自己带来很多烦恼。
2023-01-08 17:56:37
8个回答 -
贵阳二手房出售要交多少税
答:贵阳购买二手房也是要交纳所有税费的,首先要看房子是否满五年,是否是自己家庭唯一住房,如果以家庭为单位购买的是一提第一套住房的话,契税需要房子总价格的1.5%,个人所得税小房子总价格的1%,交易税是按房子面积收取的,每平方收6元,个人营业税大概是每平方米5.6%,个人营业税是满五年以后都不用交的,一套房子算下来,所有的税收大概需要房子总价格的8.1%。
2023-01-09 19:02:08
8个回答 -
临沂二手房出售信息有哪些
答:临沂二手房出售的信息是有很多的,首先临沂二手房出售的途径是有很多的,可以通过线上查询,也可以通过线上查询,都是很方便的,到时你需要根据自己的需求来选择查看途径。不管是线上还是线下,一般二手房出售的信息包括房价、面积、产权、小区名称、地址等等。但是我个人建议你直接从二手房网站里查询,这样会更加的方便快捷哦。
2023-01-09 07:07:57
8个回答 -
常熟二手房出售要交税吗
答:常熟二手房出售肯定是要交税的,不管是在哪个城市购买,新房和二手房都是要交税费的,这个是免不了的。常熟地区不错的二手房房源还是蛮多的,比如说:琴湖家园,房价大概是在21154元左右每平方米,这个楼盘的房子面积是78平方米,房子的采光都是很好的。中南御锦城,房价大概是在21319元左右每平方米,这个楼盘是特别靠近大型商场的,住在这边会很方便。
2023-01-08 15:53:25
8个回答 -
长沙二手房出售需要什么条件
答:长沙二手房要满4年才能卖。目前长沙市最新限售政策是在2018年6月25日规定的,即“在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易”。
2022-12-28 13:37:11
2个回答 -
二手房出售税费怎么算
答:1、契税:普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅:3%,别墅——4%;2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税;普通住宅:不足2年——房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)——免征营业税;非普通住宅:不足2年——房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅:不足2年——房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;3、个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让5年内按市场价重新购房的纳税人(时间以新房房产证时间为准),其缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
2022-12-01 09:09:44
4个回答 -
二手房出售税费有哪些
答:卖家需要缴纳增值税和个人所得税,增值税为差额/(1+5%)*5.65%;个税为计税价格*1%或房子差额*20%;所出售的普通住宅房子满2年,免收增值税;所出售的普通住宅满五年,并且属于家庭唯一住宅,免收个人所得税。
2022-11-26 08:13:51
4个回答 -
多城二手房挂牌量突破10万套的主要原因是什么
答:近期二手房挂牌量有所增加,主要原因有两点:一是“带押过户”和个税免退等支持政策提升了市场的活跃度,部分改善型需求业主积极入市,造成挂牌量有所增加;二是随着房价的持续走低,部分业主预期下行,亦造成挂牌量增加。二手房挂牌量的增加,从积极的方面来看,有利于提升市场活跃度,促进二手房市场成交,并进一步通过置换改善链条促进新房市场的成交;但另一方面,若市场需求支撑不足,出现明显的供大于求,可能引发二手房价格的下行,从而对市场预期造成负面影响。未来各地方政府预计将进一步出台并落实相关楼市支持政策,逐步改善市场预期,二手房市场成交也有望缓慢恢复,对市场运行形成支撑,但这个过程可能相对较长。
2022-11-09 15:56:10
4个回答 -
自己的二手房出售到哪里挂信息
答:自己的二手房出售可以到一些房产网络平台去挂信息,也可以到一些社交平台去发信息,目的就是让更多的人看到自己房子出售的信息。
2022-10-24 11:16:39
3个回答 -
杭州湾二手房为什么卖不出去
答:说杭州湾房子卖不出去是有些人觉得杭州湾房子太多了,对于以后能不能转手卖出去深表怀疑。在这里不仅有良好的居住氛围,丰富的旅游资源,还有政府大力支持的产业导入和人口支撑,所以未来杭州湾新区的发展速度会越来越快,以产促城,以城兴产,从而达到产城融合的效应。
2022-10-20 10:54:57
4个回答 -
赠与过户的房子还能再卖吗
答:赠与过户的房子可以再卖。如果已经过户到你的名下,房子就属于你的个人财产,你享有所有权,当然包括处分权,想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。
2022-09-27 09:10:58
3个回答 -
深圳二手房出售要注意什么
答:深圳二手房出售要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否拖欠;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
2022-09-15 06:45:46
4个回答 -
二手房出售的具体流程是怎样的
答:出售二手房的流程如下:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
2022-07-25 17:13:37
4个回答 -
二手房出售的注意事项有哪些
答:出售二手房需要注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
2022-07-20 12:25:58
4个回答 -
赠予的房产出售时,与普通二手房出售时,交的税费区别
答:根据我国相关的法律规定,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。普通二手房出售时按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
2022-07-09 08:40:44
4个回答