为什么二手房卖不动了，价格却还坚挺

答：1、滞留在银行房产抵押贷款数目巨大，这就是我们常说的风投。假设房价过快下跌，就会引起大面积坏账，进而会出现金融系统性坍塌，以至于会导致银行破产，直接危害国家的利益。2、地方政府还没有从土地财政模式转换出来，财政支出很大一块来自卖地换来支出。在这种情况之下，二手房市场不能混乱，新房还要再建，这样才能维系楼市健康运作，政府机能才能正常运转。3、刚需与炒房客在银行的角度很难厘清，谁是正牌的刚需，谁是货真价实的炒房客，只能在提高利率的混乱一刀切中加以撇清。因为刚需们不敢再跟进，毕竟手里没有多余的钱。而炒房客则不同，他们玩的就是杠杆。“买到就是赚到”这就是炒房客的世界观。从整体上来说，能够用来建房的的地是有限的，而人口还在一二线城市滞留。因此对于一二线城市来说，新建房的比例会越来越低，二手房就会成为楼市的主力军。因此上保住二手房房价，政府才能用时间来换空间。

2023-08-15 08:51:22

多地二手房挂牌量激增,楼市何处去?

答：全国范围内的许多城市都出现了二手房挂牌量激增的现象，这引发了许多人对楼市走向的关注和猜测。在过去的一段时间里，许多地区的楼市都表现出相对平稳的态势，但是如今出现的大量二手房挂牌量却让人开始重新评估未来的楼市趋势。房价上涨也间接促使了二手房挂牌量的增加。近年来，房价一直处于上涨趋势，这让一些有房产的市民看到了卖房盈利的机会。他们希望能够把房子以高价出售，获取一笔可观的资金收益。因此，他们选择将自己的房产挂牌出售，来观察市场的反应和房价变化，从而抓住最佳的出手时机。此外，政府对楼市的调控政策也是导致二手房挂牌量激增的原因之一。为了稳定市场、防范风险，许多城市出台了限购、限贷等政策措施，严格控制了购房者的资金来源和购房数量。这让许多有购房需求但受限制的人选择了转向二手房市场。因为二手房市场的供应量大，价格相对稳定，相对于新房市场更受购房者的青睐。然而，虽然二手房挂牌量激增的情况引起了广泛关注，但这并不一定代表楼市将会出现大幅的下跌。市场上的供应量增加常常会给购房者提供更多的选择，也会对部分地区的房价产生一定的影响，但并不意味着整个楼市将会崩盘。

2023-08-08 09:24:31

二手房出售请问可以办理吗？

答：办理买卖二手房业务，需要买卖双方参与。买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；领取过户回执，卖方交房。

2023-05-15 10:19:13

二手房卖不掉为什么还不降价

答：一是因为卖的意愿不算高，所以这类个体挂牌价，正常价格都高于周边的普遍价格（总担心自己吃亏），这就劝退了不少用户了，长期无人问津，当然卖不出去。二是如果买家真心诚意要买答应得太快，特别是在卖家提出加价等要求，买方也立马答应了，那么卖家会更犹豫，担心自己是否吃亏，否则买方怎么这么爽快，此时有的卖家会想要套取更多的利益，继续抬价，最终往往也就成交不了了，毕竟买家有承受的上限。

2023-04-18 10:02:17

二手房卖不出去还有别的办法吗

答：二手房售卖不出去要查看一下原因，然后根据原因来进行相应处理。如果你自己家的房子对外出售没有找中介公司，只通过你个人力量肯定会比较渺茫，这种情况建议你找当地知名度高的中介公司，或者直接将房源信息发布到相关中介网站里面。如果是房子比较老旧，质量也没有保障，那么建议楼主找师傅重新修复一下，确保房子的质量有保障，之后再对外出售，这样出售几率才会更加大。

2023-04-18 10:01:49

常熟二手房出售税费要多少

答：常熟二手房在出售交易的时候，肯定是需要交税的，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最后二手房的房产证也是无法拿到手的。但是常熟二手房要交的税费事多少，这个不是固定的，因为现在有很多因素会直接影响到税费的。如果你家二手房是满五唯一的话，那么契税就是免交的。比如100平米的二手房，房价总共是80万元的话，那么需要交的税费差不多就是两千多元吧。

2023-02-12 13:59:03

大港二手房出售要哪些材料

答：大港的二手房在出售的时候需注意准备的材料还是非常多的，像什么个人的身份证明、二手房房产证、二手房产权证这些都是需要准备的东西，而且还需要带上好几份复印件。而光准备了上述这些可还不够，还有着什么挂牌、二手房合同交易等等，这些也都是需要准备的材料。所以说挑选一个好的靠谱的二手房交易平台，能够帮我们免去不少的烦心事的。

2023-02-11 17:59:13

普陀二手房出售价格是多少钱

答：上海普陀的二手房售价是在51000元一平的价格，可以说普陀的二手房售价还是比较贵的，毕竟51000元对于大多数人而言也都不是一个小数目的。而如果说是打算在普陀买二手房，那么在现在我并不是很推荐的一件事情的，至少现在而言是这样的。毕竟现在普陀的二手房房价走势是处于在房价稳定下跌的情况当中，这种情况可还会持续一段时间的。

2023-02-12 07:24:46

杨浦二手房出售应注意什么

答：在杨浦这边出售二手房的时候需要注意的事项还是比较多的。首先，我们在出售二手房的时候一定要去和对方签订一个合同，在合同上面一定要写清楚这个房子的地理位置以及价格，包括交房的时间也一定要写清楚。其次，我们在最后一定要把这个二手房的房产证进行过户，这一点是比较重要的，因为只有过户了这个房产证才能够证明这个房子已经被交易出去了。

2023-01-17 20:16:21

滕州二手房出售信息有哪些

答：滕州二手房现在的出售价格大概是在8215元左右每平方米，目前的房价是在下跌，不过幅度不大，幅度是0.07%。滕州正在出售的二手房有金城花园，房价大概是在7410元左右一平米，二手房是经典小户型的，房产证书是满五年的，而且是包这个储存间的。翔宇经典，房价大概是在10000元左右每平方米，二手房是在一楼的，而且是有供暖的，购买可以配合贷款，对于购房者会比较好。

2023-01-18 16:04:41

燕山新居二手房出售价格多少

答：济南燕山新居的二手房平均价格是15610元每平方米，这个价格和上个月的价格相比上浮了1.51%，和去年的价格相比上浮了19.02%。济南燕山新居是在2008年建造的一个高档小区，这个小区里面的绿化设计非常优美，并且物业公司管理的相当完善，安保人员是24小时值班，保洁人员每天对小区都要打扫好几遍。这个小区里面有一个3室2厅1卫的房子，该房子的价格是15173元每平方米。

2023-01-17 20:26:46

孝感二手房出售必须要评估吗

答：孝感二手房出售肯定是要做评估的，因为二手房跟新房是不一样的，新房的价格都是开发商定好的，但是二手房的价格是要评估公司来定的。如果说要是由卖家来定的话，那对于买房者其实就是不太公平的。你要是去办理过户手续的话，那边的工作人员也会帮忙去评估，但是这是在后期。出售二手房最好是在签订合同之前就评估好价格，最靠谱的就是请评估公司了，就算是要支付费用，但是会有保障。

2023-01-17 18:14:28

秦皇岛二手房出售要注意什么

答：秦皇岛的二手房在出售的时候需要注意的事项哪是非常少的无疑，也就是需要注意二手房交易平台的选择，以及二手房交易合同，这两个部分。首先从二手房交易平台的选择上来讲在这里我是推荐，可以去58同城，或者是安居客这一些大型的二手房交易网站比较合适的，其次二手房交易合同可以请专门的律师帮我们订一份，虽说要花一点钱，但是能够节省不少的功夫。

2023-01-18 10:23:04

安阳二手房出售应注意什么

答：安阳二手房出售应该要注意这个购房合同，毕竟购房合同是联系卖家和买家的重要关键，要是这个都写不清楚的话，很有可能会对双方的利益都造成影响。你要是想在安阳地区购买二手房，建议可以考虑一下永安小区，房价大概是在6250元左右每平方米，二手房是一楼的简装三室，房子看上去是比较旧，但是双证还都是齐全的，现在购买会送这个地下室，平时还可以放些杂物。

2023-01-18 14:13:58

宜宾二手房出售信息怎么找

答：宜宾二手房出售信息寻找的方式有很多种。1、可以去宜宾本地的房产中介机构，去咨询了解，根据自己的需要去获取信息。2、通过互联网搜索查看宜宾的二手房出售信息也是个好的选择。可以通过安居客、吉屋、58同城、赶集网等网站进行搜索，找到自己需求的房屋信息。3、还可以通过本地报刊的房产专栏去找寻宜宾二手房出售信息。这些就是推荐的获取“宜宾二手房出售信息”的方式途径，希望能帮到您。

2023-01-17 23:28:16