多城二手房挂牌量突破10万套的主要原因是什么

其他3条回答

• 

  134****3995

  2022-11-10 03:23:29

  最近二手房挂牌量有所增加，主要因素主要有两个：一是“带押产权过户”和个人所得税免退等扶持政策提高了市场的人气值，一部分改善型要求小区业主积极主动进入市场，导致挂牌量有所增加；二是伴随着房价的持续下滑，一部分小区业主预估下滑，亦导致挂牌量提升。
  二手房挂牌量的提高，从积极主动的方面来讲，有益于提高市场人气值，推动二手房市场成交，并进一步根据更换改善传动链条推动新房子市场的成交；但另一方面，若市场要求支撑点不够，出现严重的供过于求，可能会引起二手房价格的下滑，进而对市场预期导致不良影响。将来各个地方政府部门预计进一步颁布并制定有关房市扶持政策，逐渐改善市场预期，二手房市场成交也有望迟缓修复，对市场运作产生支撑点，但这一过程很有可能相对比较长。

  查看全文  0
• 

  130****4386

  2022-11-09 23:35:54

  最近，二手房上市数量增加的主要原因有两个：一是带抵押转让和个人所得税免税等扶持政策增强了市场活动，一些改善需求的业主积极进入市场，导致上市数量增加；但另一方面，如果市场需求支撑不足，供过于求可能导致二手房价格下跌，对市场预期产生负面影响。

  查看全文  0
• 

  139****3722

  2022-11-09 18:02:32

  近年来，二手房上市数量增加，主要有两个原因：一是抵押转让和个人所得税免税支持政策提高了市场活动，部分改善需求业主积极进入市场，导致上市数量增加；二是随着房价的持续下跌，部分业主预跌，也导致上市数量增加。
  二手房上市量的增加，从积极的角度来看，有利于提高市场活动，促进二手房市场交易，进一步促进新房市场交易；但另一方面，如果市场需求支持不足，供过于求，可能导致二手房价格下跌，对市场预期产生负面影响。未来，地方政府预计将进一步出台并实施相关房地产市场支持政策，逐步提高市场预期。二手房市场交易也有望缓慢恢复，支持市场运行，但这一过程可能相对较长。

  查看全文  0