共为您搜索到441条关于“70年产权”的问答
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房产证70年产权是什么意思
答:房产证70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用的住宅的使用年限为70年;一些教育、科技、文化、体育类的用地建筑年限为50年;工业用地或其他用地的建筑年限为50年;一些商业、旅游、娱乐设施等建筑用地年限为40年。"
2022-06-16 16:26:30
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房产70年产权是什么意思
答:房产70年产权,指房屋建筑产权的归属年限,产权70年,是指对土地有70年的使用权,70年后土地便不属于你了。70年土地使用期满后,土地收归国家所有,地上附着物仍属于业主,但是需要缴纳一定的土地出让金。 实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。"
2022-06-14 07:28:50
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商品房70年产权怎么算
答:商品房70年产权,是从国家出让土地之日算起,并非我们拿到房产证开始。"
2022-06-11 09:56:47
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房子过了70年产权该怎么办
答:按照法律规定,当房子过了70年产权年限之后,可以自动续期。因为70年产权表示的是土地的使用时间,而房子的产权是永久的,所以即使70年产权已经到期了,在碰到政府规划,需要拆迁的情况时,同样可以得到相应的赔偿。"
2022-06-10 06:18:33
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房子50年产权和70年产权的区别是什么
答:1、用地性质不同,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地; 2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电; 3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等; 4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。"
2022-06-09 22:07:21
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房子70年产权要取消吗
答:房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-06-10 06:12:04
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房子70年产权是否要取消
答:房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-06-10 09:26:00
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房屋70年产权是什么意思
答:房屋70年产权的意思就是户主可以依法使用该房子土地的年限有70年,在法律法规中有明确的规定,当房子产权期满以后,可以自动续期。但因为产权年限是从开发商申请审核通过就开始计算的,所以购房者在选房之前,最好先跟销售人员了解一下。"
2022-06-09 06:33:33
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70年产权的房子有什么特点
答:房子70年产权指的是该房屋的建筑产权归属年限,而房屋产权是由房屋权与土地使用权这两部分所组成的。建筑产权的归属年限按照有关部门的相关法规可分为40年、50年以及70年等,其中归属年限为40年的有商业用地、旅游用地等,而归属年限为70年的一般都是民用住宅。"
2022-06-09 08:52:01
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公寓40年产权和70年产权的区别是什么
答:1、公寓40年产权贷款比例在50%以内,70年产权的普通住宅用地可享受国家最高80%的贷款政策; 2、公寓40年产权使用水电、煤气、供暖等均按商业标准收取,70年产权的普通住宅用地可享受民用水电、煤气、供暖价格。"
2022-06-07 07:14:30
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40年和70年产权有什么区别
答:1、土地性质:土地的使用权有时间限制,国家对土地的出让做出了期限,土地不同的使用性质决定了使用期限。 2、贷款方式不同:40年产权的商业性质房屋是不可以使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。但是70年产权的住宅房就可以使用公积金贷款,同时也可以使用商业贷款以及组合贷款。"
2022-06-06 11:46:11
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运河春晓是70年产权吗?
答:这个开发商还不错,可以看看70年大产权有保证,买着才放心
2022-06-02 17:24:28
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住房70年产权是什么意思
答:70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定,普通住宅的住房使用年限为70年,工业用地住宅为50年,商业用地住宅为40年,综合用地住宅为50年。"
2022-05-30 15:49:43
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70年产权公寓好出手吗
答:容易出手的房屋一般都是地处中心地段、交通便利、房屋附近附属配套设施齐全、房屋本身朝向好格局好楼层好、价位合理。不好出手的房屋位置比较偏僻、出行不方便、房屋附近没有配套设施等。但如果偏僻房屋的地区正在做新规划成立新区,这样的房子有升值空间。"
2022-05-26 17:26:11
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70年产权是不是取消了
答:70年产权没有取消。根据《城市房地产管理法》第二十一条,土地使用权出让合同期限届满,土地使用者需要继续使用的,最迟应当在期满前一年申请续期,但根据社会公共利益需要收回土地的除外,并经批准。续期时,应重新签订土地使用权出让合同,按规定缴纳土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条,住宅用地使用权期限届满,将自动续期。期限届满后非住宅建设用地使用权续期的,应当依法办理。土地上的房屋等不动产权属有约定的,从其约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-05-20 08:26:56
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