共为您搜索到441条关于“70年产权”的问答
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现在70年产权取消了吗
答:70年产权没有取消,除非是全面修改土地政策,不然70年产权就还是存在的,对于房子来说其实不影响。
2022-05-20 09:07:50
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合肥5.4米挑高70年产权
答:合肥5.4米挑高70年产权的房屋有中环城国际公寓、信旺华府骏菀城市、金地国际城、中天左岸、铂金汉宫等小区。其中中环城国际公寓位于合肥市经开区,物业是中港物业,物业费为1.28元/平方。信旺华府骏菀城市位于合肥蜀山区南七,10号和11号楼属于纯挑高精致小户,物业是振兴物业,其物业费为1.15元/平/月。"
2022-05-19 00:17:56
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买房70年产权之后怎么办
答:如果房子70年的产权时间到期了,房子还在的话,那么房子的产权还是属于你的,只不过需要补交土地税就是了。但是如果国家要将土地收回的话,有三种解决方式:一是重签合同,续缴出让金;二是国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿;三是国家收回土地,用类似拆迁安置的办法解决。"
2022-05-18 07:12:09
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70年产权到期会被收回吗?产权到期怎么办
答:房屋70年产权到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再收取土地出让金。产权到期之后:1、续费续期;2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
2022-05-18 10:06:08
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70年产权结束了怎么办
答:住宅为70年产权,《民法典》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
2022-05-18 10:28:22
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70年产权取消了吗?为什么规定70年产权
答:房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。按法律规定,商品买入后就拥有永久权。但是,房屋却有些不同。消费者购入房产后,对房屋实际上是拥有永久产权的,但是土地使用权却只有70年,所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有,所以才会有70年限制这一说法。尽管如此,70年的限制也并非令人难以接受,毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
2022-05-18 10:52:31
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40年产权和70年产权的区别
答:1、土地性质不同,40年产权属于商业用地,70年产权为住宅用地; 2、水电费等计价标准不同; 3、贷款方式不同; 4、落户方式不同,40年产权房子不能办理户口; 5、40产权的税费比70年产权房屋更高; 6、出手难度不同,40年产权相比70年产权出手难度大;7、产套数认定不同。"
2022-05-17 09:57:59
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40年50年70年产权有什么区别
答:大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面:第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的;第二,能否落户不同。产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学;第三,生活的费用不同。70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,而是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气;第四,贷款条件不同。购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
2022-05-13 09:16:47
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车库有70年产权的吗
答:车库的产权肯定是没有70年之久了,一般来说车库的使用年限也就是20年左右而已。车库跟我们的住房肯定是有很大区别的,虽然现在小区里面的车库和车位都有很多种类型,比如人防车位,公开车位和有产权的车库与车位等等。那么即便真的是有产权,无论是车位或者是车库,它的产权年限也就是20年,等你使用到了20年之后可以续约继续使用,也确实可以给一份产权证明,但这个产权证明上已经写清楚了20年,不可能是70年。
2022-04-18 19:34:43
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70年产权到期一年要交多少钱
答:70年产权到期交多少钱目前还没有明确出台相关意见。根据民法典规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2022-04-15 09:43:29
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70年产权的住宅式公寓到期后怎么办
答:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
2022-04-11 08:22:17
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70年产权还剩55年了能买吗
答:能买,但是如果要申请贷款买房的话,需要慎重考虑。因为还剩55年的产权的房子意味着房龄达到了15年,要申请贷款的话,会相对比较困难。如果不是贷款买房的话,则完全可以,因为法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,所以产权年限到期不会影响居住使用。
2022-04-07 08:15:28
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70年产权还剩42年了能买吗
答:70年产权的房子还剩42年了能买,但是如果要申请贷款买房的话,需要慎重考虑。因为还剩42年的产权的房子意味着房龄达到了28年,这类房子有点老,要申请贷款的话,会相对比较困难。如果不是贷款买房的话,则完全可以,因为法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,所以产权年限到期不会影响居住使用。
2022-04-07 09:05:26
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70年产权的公寓到期需要交多少钱
答:70年产权到期后会自动续期,但是否需要缴纳续期费用,要交多少钱或者是否应该减免续期费用,还需要国家出台相关政策法规。
2022-04-07 09:20:31
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产权70年到期交多少钱一平方
答:产权70年到期交多少钱一平方,暂未出台具体的缴费标准政策,据网络报道,70年产权的意思就是拥有这块土的产权期限为70年,产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、工业用建筑、商用建筑。70年土地使用期满以后,土地由国家收回,地面上建筑物仍属于业主,若再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金,但再次申请土地使用需补缴多少土地出让金,该以怎样的标准补缴,业主是否愿意缴等。
2022-03-31 12:04:02
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