共为您搜索到436条关于“70年产权”的问答
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房屋70年产权到期后怎么办
答:房屋70年产权到期后怎么办
2016-11-09 11:35:27
1个回答 -
买70年产权与50年产权的房子有哪些区别
答:根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。 土地使用权出让合同期届满,土地使用者需要继续使用,可提前一年向相关部门提出申请,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的,也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。 从上述说明能够清晰看出,无论买50年或70年产权的房屋,其结果是一致的,如果细化一点,只是在下次续期(土地使用权)上早一点晚一点而已,不存在吃不吃亏的问题。
2016-11-07 11:02:45
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刚买的新房 房产证为什么不是70年产权
答:您好!说明房子不是大产权啊
2016-11-05 21:24:37
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永清鑫海国际小区有70年产权的住宅吗?
答:应该没有吧。拿的地是商业用地
2016-10-22 21:47:43
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房子能从40年变成70年产权吗
答:您好!是不可以的,产权年限指的就是房子的保质时间。望采纳
2016-10-16 19:15:11
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即墨德馨花园是70年产权吗
答:您好,是70年产权,均价6653元/㎡望采纳
2016-10-15 20:36:56
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涿州平安街70年产权的公寓能入户吗
答:您好!住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远属于你,有期限的是住房所属土地使用权年限,一般商品房70年,。商业房是40年,商住房50年。是否可以办理落户,需要看购房所在地户籍管理政策规定,各地政策不一样。比如,武汉规定,需要购买120平以上一手商品房(70你土地使用权),才可以申请办理购房落户。望采纳
2016-10-12 11:03:37
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70年产权公寓房需安装喷淋烟感器吗
答:您好 《消防法》里不会有具体规范要求。但也没有要求住宅室内设置烟感和喷淋的。只有规定在公共区域,如过道,电梯前室等需要。
2016-09-12 14:27:27
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2000年建的房子 70年产权 我现在2016年买了 是不是就剩下54年了?
答:您好,这不是很清楚,建议咨询专业人员,望采纳
2016-09-10 16:24:14
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房子70年产权到期咋办?不续费会面临什么问题
答:您好!不续费房子就会被政府收走望采纳,谢谢
2016-09-01 11:58:05
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中新生态城的房子是70年产权的吗
答:您好!据我所知,这里是属于的望采纳,谢谢
2016-08-26 18:24:07
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房屋70年产权到期后怎么办土地出让金
答:70年产权到期后土地使用权的处理方法。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2016-08-23 11:23:06
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月亮湾 颐景园是70年产权吗
答:您好!该楼盘的产权年限属于70年的产权房望采纳
2016-08-23 07:59:21
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住宅70年产权,车位50年为什么
答:您好!产权年限是根据地块性质来说的,如果是住宅用地那么是70年,比如你的车位是在住宅地下的,那么肯定是70年,如果是单独一块土地上的,就要看该块出让土地是什么性质的。望采纳
2016-08-04 16:19:35
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华强idea park怎么是70年产权
答:您好!是70年产权,是几类产权中最大的了,望采纳
2016-07-29 11:00:36
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