共为您搜索到442条关于“70年产权”的问答
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产权70年到期交多少钱一平方
答:产权70年到期交多少钱一平方,暂未出台具体的缴费标准政策,据网络报道,70年产权的意思就是拥有这块土的产权期限为70年,产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、工业用建筑、商用建筑。70年土地使用期满以后,土地由国家收回,地面上建筑物仍属于业主,若再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金,但再次申请土地使用需补缴多少土地出让金,该以怎样的标准补缴,业主是否愿意缴等。
2022-03-31 12:04:02
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70年产权的公寓适合做投资吗
答:1、土地性质不同,这也是本质区别这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。2、产权年限较短普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
2022-02-22 09:52:49
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70年产权的公寓为什么不能买?公寓与住宅的区别
答:产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的,我国的土地出让年限最长为70年,从开发商拿地的时间算起,到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。有产权的房产都是可以落户的,具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。公寓和普通住宅的区别1.在价格上,公寓要贵于普通住宅,水电也是一样,公寓偏高。2.在采光上,住宅的采光也要优于公寓,因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定3.普通住宅可以落户,孩子可以就近上学,而公寓就不能落户,住宅产权一般为70年,而公寓一般为40年。
2022-02-22 10:24:26
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70年产权是大产权吗
答:是的,我很推荐你购买这种房子,所以你可以考虑一下。在购买这种房子以后,你可以办理房产证,以后也可以进行上市交易,并且你的交易是受到法律保护的。现在绝大部分朋友居住的房子都是大产权房,等到产权到期以后,你可以去当地的政府办理续租手续,然后再缴纳一定的土地出让金就可以了。只要续租成功,那你就可以继续居住在这套房子里。在拆迁的时候,大产权房的补贴也会更加多一些。
2022-02-17 07:20:08
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70年产权到期交多少钱
答:70年产权到期后政府不收回土地,业主都是需要补交土地税的,每套房子需要支付的税费都是不同的,所以无法告知大家准确的税费金额,但是只要房子的使用权期满都会自动续费这一点完全是可以放心的。不太了解的朋友也可以到当地的房产交易中心了解情况,工作人员都会明确告知,之前我入住的小区,70年产权到期后,政府让按照面积补差价,差价正常在1200元左右一平。
2022-02-17 06:01:53
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70年产权续费多少钱
答:这个要结合房子的面积进行判断,我建议你去当地的政府咨询一下,因为每个城市的经济发展情况都不一样,所以收费标准也有很大的差别。一般情况下,每平米最低的收费是15.6元,假设房子的面积为100平米,那你准备1560元也就够用了。在你办理续租的时候,工作人员会帮忙把费用计算出来,你只要负责直接交钱就可以了。产权到期以后,你一定要尽快办理续租,这样你才可以继续居住在这套房子里。
2022-02-16 21:31:22
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房子70年产权到期后要交多少钱
答:每个城市制定的费用还是有一定的区别的,正常来说,房子70年产权到期之后最起码也是需要交1500元以上的,房子产权进行细节都是有一定的收费标准的,这个也是要结合房子的面积来看的,基本上费用是不会超过每平米15.6万元的,如果大家购买的是小户型的房子,那需要交的费用就比较少,这个大家可以直接跟当地的房管局进行了解的。房子到期之后,如果国家对这块土地没有重新进行规划,那业主就只需要交纳相应的土地出让金就可以了。
2022-02-17 10:51:58
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房子70年产权到期后续费要多少钱
答:这个肯定不固定,要结合房子的具体情况进行判断,我建议你去当地政府有关部门咨询一下,工作人员给出的答案肯定是最准确的。你可以提前计算一下大概的费用,这样便于你准备资金,现在最低的标准应该是每平米15.6元,价格并不高,所以也不会给你带来很大的经济压力。办理续租肯定是非常有必要的,因为只有在续租以后,你才可以继续合法的居住在这套房子里。
2022-02-16 22:15:31
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房产70年产权到期后归谁所有
答:房产70年产权到期后归个人所有。房屋的产权到期是指土地的使用权到期,但是房屋本身是属于个人的,不会随着产权到期消失的。对于70年产权的住宅,产权到期之后是自动续期的,但是续期的费用是根据当地的政策决定,一般不同地域有所差异。房屋的产权通常分为40年、50年和70年三种,不同性质的房屋产权是不一样的,但是房屋的所有权是一直到房屋拆除,如果国家政策要进行拆迁,是会对业主进行补偿,相当于拆迁安置的方法,新的房屋产权是从头开始进行计算。
2022-02-10 08:13:26
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商住楼为何有70年产权
答:商住楼之所以有70年的产权,主要是由我国的土地法相关规定来执行的。商住楼是全国统一所执行的70年产权,但是如果是商业用地,那么土地的使用年限大多为40年或者50年左右。70年产权是从房屋取得土地使用权后开始计算的,而不是从住房开始计算的。开发商拿到土地后,需要进行建设,那么在居住时的商品楼的使用年限就不足70年了。如果70年产权到期后,房子将不属于个人,但是也可以选择进行续期,同时需要缴纳一定的土地出让金,就能够重新拿到土地的使用权。
2022-01-26 00:56:22
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70年产权是什么意思
答:70年产权的意思是土地使用权的期限为70年。当房子的70年的产权到期时,那么房子的所有权的继承人可以申请续期,根据我国相关法律规定,住宅建设用地的使用期限届满时可以进行自动续期,但是值得注意的是,在续期时需要重新进行合同的签订,并支付一定的土地使用权的出让金,同时办理登记相关业务。70年产权主要是从国家出让时开始进行计算,一直到70年整为止,而不是从购买到房子所计算的,因为房子处于开发期,开发期至少也要一到两年,所以房子到购买人的手里的使用年限已经不足70年了。
2022-01-22 08:48:18
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70年产权的公寓房能买么
答:70年产权公寓,性质就是住宅,不过面积小一点,可以将户口迁入,当然了也是可以申请30年贷款,而且,在买卖房屋交易的时候,也只是正常的税费,水电气费都是民用,但一般都只通燃气。
2022-01-20 09:48:16
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70年产权是什么意思?房子产权70年到期后怎么办
答:70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用了。房子产权70年到期后会自动进行续期。
2022-01-14 09:56:51
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70年产权是红本还是绿本
答:70年产权一般来说是红本,也就是一般的房产证,不过也有的城市是用的绿本,比如上海。
2022-01-11 08:51:48
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70年产权的商住房和普通住宅有什么差别
答:1、商住房不可以迁户口;住宅北京户口可以迁户口。2、商住贷款只能贷款5成,最长10年,利率上浮10%;住宅最长可以贷款30年,基准利率或者首套有折扣。
2022-01-07 11:03:36
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