70年产权的公寓适合做投资吗
日期：2022-02-22 09:52:49
提问者：139****2357
共1个回答
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136****0631
2022-02-22 13:50:52
1、土地性质不同，这也是本质区别这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。
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一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
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