共为您搜索到1106条关于“税费”的问答
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常熟二手房出售税费要多少
答:常熟二手房在出售交易的时候,肯定是需要交税的,要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的,最后二手房的房产证也是无法拿到手的。但是常熟二手房要交的税费事多少,这个不是固定的,因为现在有很多因素会直接影响到税费的。如果你家二手房是满五唯一的话,那么契税就是免交的。比如100平米的二手房,房价总共是80万元的话,那么需要交的税费差不多就是两千多元吧。
2023-02-12 13:59:03
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济南二手房买卖税费由谁出
答:济南二手房买卖肯定是需要交税的呀,如果税都不交的话,那么房产交易中心的工作人员肯定是不会帮忙受理的,最后年的二手房房产证也是不能拿到手的。二手房交税费是需要到房产交易中心去交的,然后是由买卖双方共同来承担的,到时工作人员会帮忙计算好的,然后你们负责去交钱就可以啦。如果卖方偶要求必须由买方来承担的话,那就只能由买方来承担啦!
2023-02-12 01:07:20
8个回答 -
二手房的税费一般是如何进行计算
答:二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下。1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%;首套房90平米以上的,契税税率为1.5%;第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。4、另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费等,具体收费标准要看当地的政策。
2023-01-20 06:29:17
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北京二手房买卖税费由谁出
答:北京二手房买卖税费一般是要双方共同缴纳的,买家负责缴纳的就是契税,卖家负责缴纳的就是个人所得税和营业税。当然如果说卖家和买家提前商量好的话,那么也是可以由买家一个人缴纳,所以主要还是要看合同上的具体规定。我觉得在北京买二手房是不太容易的,因为税费金额方面是较高的,如果说你是作为卖家的话,那么我建议你最好是等你的房子产权期限超过五年了,再出售会是最合适的,因为要缴纳的税费不是很多。
2023-01-18 14:47:44
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二手房产多多少税费
答:现在交易二手房肯定是需要交税的,但是具体交多少是没有固定数字的,因为现实情况是有很多因素会影响到房价的,首先就是房子的面积啦,一般情况下房子面积越大那么需要交的税也会越高,相反的,房子面积越小那么需要交的税也会越少;其次就是看二手房的产权时间啦,如果是满五唯一的话,那么契税就是免交的哦。举个例子,100平米的房子,如果价值80万元的话,那么需要交的税差不多是2000元左右吧!
2023-01-17 23:57:12
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购商铺需要交哪些税费
答:1、营业税:如果购买的是营业用房,用于经营的,需要缴纳营业税5%; 2、城市维护建设税:个人所在地为市区的,适用税率为7%,个人所在地为县城的,适用税率为5%; 3、人所得税:卖房需要缴纳收入7.5%×20%的个税。
2023-01-11 10:55:20
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卖二手房需要交哪些税费
答:卖二手房的话,卖方需要支付交易费,印花税,营业税和个人所得税。买方需要支付的是契税,印花税,交易费,工本费和登记费。这几样的税费征收标准如下。 第一,营业税,房产证满两年免征营业税未满两年按照5.6%征收。 第二,个人所得税,房产证满五年并且是唯一的住房免征个人所得税。房产证未满五年,或者不是唯一的住房按照差价的20%征收,或者计价税的1%征收。 第三,印花税买卖双方各支付计税价的0.05%。
2023-01-09 05:28:04
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蔡甸二手房要交哪些税费
答:蔡甸二手房在交易过户的时候肯定是需要交税费的,要不人人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的,关键你的房产证也是无法拿到手的。现在蔡甸二手房交易需要交的税费包括个人所得税、增值税、契税、印花税、营业税等等,当然啦,这些税费也不是由买方或者是卖方一人来承担的,而是买卖双方都要交的,至于各自交多少,这个可以咨询一下工作人员。
2023-01-08 21:35:50
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门面房出售税费怎么算
答:门面房出售税费为各项应交税费相加。商铺过户费有房屋登记费、印花税、契税、土地税增值税、个人所得税、营业税、土地出让金等,其中登记费为550元/本、印花税为房屋产价的0.05%、土地增值税为(转让收入-转让收入×90%)×30%等。
2022-12-27 00:59:13
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商品房税费怎么算
答:营业税:通常由卖方缴纳,税率为5.65%;个人所得税:通常由卖方缴纳,税率为交易总额的1%;契税:通常由买方缴纳,利率为1.5%或1%;测绘费为:1.36元每平米×实际测绘面积;二手房交易手续费为:6元每平米×实际测绘面积,非住宅10元每平米。
2022-12-09 23:59:42
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80万二手房交多少税费
答:购买80万二手房,面积100平以上,需要交纳12000元的契税。90平方以上的房子需要交4.76%的增值税,所以80万的二手房还需缴纳38080元增值税。购买80万二手房还要交过户费,过户费按照房子售价2%来计算,所以过户费是16000元。
2022-12-09 14:28:22
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二手房出售税费怎么算
答:1、契税:普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅:3%,别墅——4%;2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税;普通住宅:不足2年——房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)——免征营业税;非普通住宅:不足2年——房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅:不足2年——房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;3、个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让5年内按市场价重新购房的纳税人(时间以新房房产证时间为准),其缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
2022-12-01 09:09:44
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不满五不唯一的二手房需交哪些税费
答:契税:不超过90平米的是1%,90-144平米的是1.5%,大于144平米的是3%;交易印花税:房款的0.05%;产权转移登记费:50元;产权不满五年的还要交营业税。
2022-11-30 09:11:21
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房屋买卖要交哪些税费
答:买方需要交契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费。卖方需要交印花税、交易费、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税等等。
2022-11-27 20:57:31
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二手房出售税费有哪些
答:卖家需要缴纳增值税和个人所得税,增值税为差额/(1+5%)*5.65%;个税为计税价格*1%或房子差额*20%;所出售的普通住宅房子满2年,免收增值税;所出售的普通住宅满五年,并且属于家庭唯一住宅,免收个人所得税。
2022-11-26 08:13:51
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