二手房的税费一般是如何进行计算

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  138****8236

  2023-01-20 16:25:31

  二手房交易涉及到的关键税金有契税、企业增值税和个人所得税，主要优化算法如下所示。1、契税的税率是1%-3%，首套房90平方米以内的，契税税率为1%；首套房90平方米以上，契税税率为1.5%；第二套房，契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%，普通住房获得房屋产权证满2年增值税免税。3、个人所得税的税率可以按照全额的1%或者提供购房发票，差值20%征缴，房屋产权证满五年而且还是家中唯一住房免税个人所得税。4、此外，还要缴纳交易费用、所有权证评估费等，实际资费标准需看当地现行政策。

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  131****8083

  2023-01-20 18:26:33

  二手房交易涉及的主要税费包括契税、增值税和个人所得税，具体算法如下。1.契税税率1%-3%，第一套房90平方米以下，契税税率1%；第一套房90平方米以上，契税税率1.5%；第二套房，契税税率3%。2.增值税及附加税率为5.6%，普通住宅取得房产证2年后免征增值税。3.个人所得税税率可按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。房产证满五年，是家庭唯一免征个人所得税的住房。4.此外，还需要支付交易费、权证登记费等。具体收费标准取决于当地政策。

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  136****8334

  2023-01-20 16:30:25

  二手房交易涉及的主要税费包括契税、增值税和个人所得税，具体算法如下。2.增值税和附加税率为56%，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3.个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额为20%，房产证满5年，是家庭唯一免征个人所得税的房屋。

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