把房子抵押给银行贷款能贷到多少钱？

答：一般情况下，贷款额度最多是房屋估值的7成，《抵押贷款管理办法》第五条规定。抵押房产贷款是属于抵押贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理，才可以办理贷款。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。贷款者把银行所需要的贷款资料提交给银行审核之后才能最终确定抵押贷款的额度。

2021-03-09 10:24:32

抵押房子贷款怎么贷？

答：1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。6、办理抵押登记、放款。

2020-12-10 19:06:42

住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为?

答：1、一手楼贷款期限最长不超过30年。2、二手楼贷款期限最长不超过20年。3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。

2020-12-10 18:31:10

什么是个人住房抵押贷款

答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

2020-09-15 09:29:43

什么是个人住房抵押贷款？

答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

2020-08-10 11:30:03

不动产权证可以抵押贷款吗 ？

答：一般来说，不动产权证是可以用来办理抵押贷款的，一般自不动产机构受理了不动产证抵押登记的申请以后，会在30个工作日内办理完成。法律另有规定的除外。需要注意的是审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

2020-05-07 14:24:25

房屋产权证怎么抵押贷款？

答：要办理房屋产权证抵押贷款，首先申请人需要满足的条件有：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。办理的具体流程如下：1、借款人向贷款机构提出房屋抵押贷款的申请，并递交相关的申请资料。2、材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。3、评估机构将评估送至银行后，银行开始进行贷款审核与调查。4、通过审核之后，贷款机构和借款人签订相关的合同，并办理公证手续。5、借款人凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。6、贷款机构按照合同的约定，向借款人发放贷款。

2020-05-07 14:23:35

房屋产权证抵押贷款可以贷多少年？

答：“房子抵押贷款最多可以贷30年。具体贷款年限还要根据借款人的自身情况来确定,不同贷款机构会有不同规定,一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。”

2020-04-27 13:23:50

哪些房产不能用来申请抵押贷款？

答：1、部分已购公房和央产房 不能申请房产抵押消费贷款第一种是没办法提供购房合同或者相关购房协议的已购公房。第二种情况是无法提供央产房上市证明的央产房，2、不满5年的经济适用房， 不能申请房产抵押消费贷款3、小产权房 不能申请房产抵押消费贷款

2020-04-22 09:30:07

全款买房后可以抵押贷款吗？

答：可以。只要满足以下几条件，就能办理抵押贷款：(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2020-04-15 14:13:42

不动产权证可以办理抵押贷款吗？

答：可以的，只要房子不是太旧，房产价值有空间，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。一般情况下都是可以的，准备好相关的资料后直接去银行办理就好了。

2020-04-10 14:13:43

用房产证做抵押贷款可以贷多少年？

答：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2020-03-31 15:34:44

房屋抵押贷款能贷多少？

答：“其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。”

2020-03-31 15:33:43

抵押贷款只能抵押自个户下的房屋吗?

答：许多人因为自己名下没有房屋，从而打消了房产抵押贷款办理的想法。可实际上，依照房屋抵押贷款现行政策的要求，只要征得房子产权人的同意，贷款人用别人名下的房屋办理贷款也未尝不可。

2020-03-27 13:18:52

抵押消费贷款中的抵押房子必须是贷款人自己户下的吗?

答：这个不一定!绝大部分贷款公司明文规定，办理抵押消费贷款的房屋可以是别人户下的，不过必须经过别人的同意，而且可以出示有关的证件。

2020-03-27 13:16:51