共为您搜索到121条关于“住房抵押贷款”的问答
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二手房能抵押贷款吗
答:二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款的条件:1、有合法、有效的居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力。3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。4、有购买住房的合同或协议。5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物。6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。
2023-07-10 23:32:55
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抵押贷款会影响征信吗
答:抵押贷款是可能会影响征信的,抵押贷款本身会留有贷款记录,如果抵押贷款不能正常还款还会有逾期记录。
2023-07-04 10:41:18
4个回答 -
房贷抵押贷款可以停息挂账吗
答:房贷可以停息挂账延期还款。用户因特殊原因无力还款,可以向银行申请延期还款,延期成功后贷款利息正常计算,用户在还款时,延期期间的贷款利息仍然需要支付。而用户的房贷已经逾期了,则可以向用户申请协商还款,协商成功后,延期还款的期间不会再产生逾期利息,这就属于停息挂账。
2023-06-14 10:44:26
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用房子抵押贷款买房子怎么买
答:如果您想用房子抵押贷款来购买房子,您可以按照以下步骤进行:根据您的实际情况和需求,选择一家信誉良好的银行或贷款机构。向银行或贷款机构提供您的个人身份证明、房产证明、收入证明等相关材料,并填写相应的申请表格。银行或贷款机构会评估您的还款能力,制定相应的贷款方案,并向您提供贷款合同。在确认贷款合同内容无误后,您需要签署合同并办理相应手续,包括房产抵押等。按照合同要求,准时还款,以避免逾期罚息和影响个人信用记录。请注意,抵押贷款存在着很高的风险,需要谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。
2023-06-06 09:15:37
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买二手房办抵押贷款需要本人去吗
答:一般来说,在办理抵押贷款时,贷款人需要亲自前往银行或其他金融机构进行面谈和签约手续。在面谈过程中,贷款人需要提供相关的身份证明和财务资料,以便银行审核和评估贷款申请。如果您不方便亲自前往银行,可以向银行咨询是否有代理服务或在线申请的途径。但是要注意,即便有代理服务,也需要您本人授权并提供必要的身份认证材料。总之,在办理抵押贷款时,最好还是亲自前往银行进行面谈和签约,这样能够更好地保障自己的权益和贷款流程的顺利进行。
2023-06-02 15:29:17
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按揭中的房子抵押了还能贷款吗
答:一般抵押过的房产是不可以再次贷款的,要根据房子的余值来计算看是否可以进行再次贷款。对于银行房屋抵押要求,首先要满足的就是作为抵押的房子必须要是贷款人名下的房屋,而这个房屋没有其他的抵押或者是贷款。
2023-05-05 23:57:00
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住房抵押贷款流程是什么
答:1、向银行提交贷款申请,银行同意了,就要去准备相关的资料。 2、银行会对抵押人的房屋进行勘察和评估,房屋评估公司会把意见书跟评估报告交给银行审批。 3、抵押人跟贷款机构签订相关的合同。4、银行拿着房屋所有权和贷款合同到房产处办理抵押手续,然后放款。
2023-04-22 14:21:41
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房产抵押贷款需要满足哪些条件?
答:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。8、有贷款人认可的有效担保。
2023-04-22 09:53:01
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农村别墅可以抵押贷款吗?农村自建别墅抵押贷款要注意什么?
答:只要有房产证,农村别墅是可以进行抵押贷款的,不过一般情况下,农村所建造的房子都是集体土地上所建造的,而它的使用权并不属于个人,所以无论所建造的是别墅还是普通住房,一般都是无法办理作为抵押物进行抵押贷款的。
2023-03-24 09:40:41
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商品房抵押贷款需要什么材料
答:商品房抵押贷款申请资料:1.房产证;2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5.收入证明;6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
2023-03-10 09:43:49
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住房抵押贷款买房后什么时候能买卖抵押的房产
答:购房者还清房屋抵押的借款后,抵押登记解除后,购房者取得房屋所有权,随时可以买卖房屋过户。
2023-02-27 13:38:49
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成都抵押贷款申请条件是什么
答:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2023-01-09 10:02:59
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房子抵押贷款需要多久下款
答:房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右,抵押房能够得到认可,获得贷款资金的时限将大大缩短,具体期限以银行的工作流程为准。
2022-11-25 11:15:18
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婚后抵押房子一方能办吗
答:房子抵押是否可以夫妻一方单独办理,需要看房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果房子是个人财产,产权人一方可以单独办理。如果是婚后共同财产,就属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
2022-10-24 09:53:49
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公寓能拿去做抵押贷款吗
答:可以。只要是正规的房产都是可以用来抵押贷款的,但是房子的产权最好没有纠纷,也不是拆迁的范围以内,而且本地只能抵押本地的房子,不能抵押外地的房子。
2022-09-27 09:14:43
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