农村的房子能够抵押贷款吗

答：抵押贷款可以用农村的房子，但宅基地不得抵押。农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意；抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录，并具有其他长期稳定居住场所。

2023-02-27 17:04:03

房子二次抵押贷款要怎么贷

答：要办理房子二次抵押贷款，建议客户先去房子抵押贷款的经办银行咨询下是否提供有二次抵押贷款服务，若有，可以直接在同一银行办理。而客户在申办时记得一定要备好个人的身份证明、房产证明、收入证明，以及银行要求的其他证明材料。大家需要注意，用于二次抵押贷款的房屋必须得是现房，以及应是市场升值潜力较大的优质住房或商业用房。房屋所处位置优越、交通便利、配套设施齐全，其价值越高，二次贷款时也才能有可抵押的空间。一般以住房抵押的二次贷款最高可贷70%左右；以商业用房抵押的二次贷款最高可贷50%左右（具体以银行审批结果为准）。还有，房屋抵押登记得办妥；且本人信用良好，无逾期欠款行为（征信里没有不良记录），以及经济收入稳定，具备按期偿还贷款本息的能力。

2023-02-23 10:17:26

房子抵押贷款要怎么办理

答：1、准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。2、办理房屋价值抵押评估报告。3、填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务。4、在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。

2023-02-21 09:26:28

房产抵押贷款房本押在银行吗

答：房产抵押是把房产证压在银行，凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等)，须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。

2023-02-21 09:23:50

房产证抵押贷款要什么条件

答：房产证抵押贷款需要的条件有：一、个人要求：（一）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；（二）信用状况良好，无重大不良信用记录；（三）具备还款能力。二、房子要求：（一）要求产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；（二）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。

2023-02-17 13:38:08

房子抵押贷款怎么办理

答：1、准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。2、办理房屋价值抵押评估报告。3、填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务。4、在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。

2023-02-17 13:22:38

怎么拿自己的房子贷款

答：1、贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

2023-02-01 17:21:14

还贷房屋能抵押贷款吗

答：在还房贷的房子可以抵押贷款，因为现在很多银行都有二次抵押贷款的业务，而且只要满足二次抵押贷款的条件就可以申请，不过在申请的时候还是先询问下银行，因为还是有少部分银行不能申请二次抵押贷款，最好先选择首次抵押贷款的银行，通过率比较大点，如果被拒，再找其他银行。

2022-12-28 09:39:00

自家的房子如何抵押贷款

答：1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

2022-12-24 09:24:10

无房产证的房子如何抵押贷款

答：无房产证的房子不能抵押贷款。房产证是房子所有人的合法凭据，即便是全款房，在没有房产证的情况下，也不具有房子的合法凭据。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只有双证齐全的房产，才能达到抵押贷款的基本条件。并且在办理按揭贷款需要用房产证作抵押，无房产证购房人只有居住权，无使用权。

2022-12-24 09:19:47

按揭贷款转抵押贷款好吗

答：考虑到按揭买房的群体的占比较大，如果要求贷款全部还清才能办理房抵贷的话，对于很多购房者来说都比较困难。而且房抵贷和按揭房贷相对比，各种特点和优势都是有明显区别的，接下来咱们就具体讲讲。我们先清楚按揭转抵押的逻辑，大多数是寻求贷款机构垫资付清房贷余款，凭此解除抵押后再办理房抵贷，再用取得的资金来补给贷款机构。

2022-12-24 09:19:07

房子只有房产证为何不能办理抵押贷款

答：房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;银行规定的其它条件。

2022-12-05 07:04:15

一栋6层，有两层是我的，没房产证的情况下能不能办理抵押贷款

答：不可以，没有房产证不能办理住房抵押贷款。住房抵押贷款贷款条件：有合法的身份、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内、能够提供贷款行认可的有效担保、贷款行规定的其他条件。

2022-11-27 16:07:41

房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗

答：房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。夫妻双方在婚后购买的房产属于双方的共同财产，任何一方均不能在对方没有同意的情况下三至处分。因此，一方想要抵押房产时，需要和另一方共同在房产抵押合同上签字。

2022-11-25 11:18:25

房子抵押贷款需要多久下款

答：房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，抵押房能够得到认可，获得贷款资金的时限将大大缩短，具体期限以银行的工作流程为准。

2022-11-25 11:15:18