共为您搜索到121条关于“住房抵押贷款”的问答
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住房抵押贷款怎么办理
答:借款人办理抵押贷款之前,需要填写好居民住房的抵押申请书,并且需要和银行提交证明材料。根据银行相关的贷款流程,银行要对借款人的申请书、购房合同以及协议等相关的材料进行审查。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同,并进行公证。"
2022-06-13 23:37:17
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住房抵押贷款的条件是怎样的
答:1、用于抵押贷款的住房需要有清晰的产权,且住房是可上市交易的; 2、贷款者需要有稳定的收入,并且具有偿还贷款的能力; 3、贷款者的年龄加上贷款的期限不能超过65周岁; 4、住房的共有权人同意并愿意担保贷款者的贷款行为,且同意承担相关的法律责任。"
2022-06-08 20:42:54
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住房抵押贷款能贷几年
答:1、如果贷款是用于企业经营的需要,那么贷款的年限是在5年之内; 2、如果贷款是用于个人消费,那么贷款的年限是在10年之内; 3、如果贷款是用于购买商用房,那么贷款的年限是在30年之内。"
2022-06-09 15:28:46
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40万的房子抵押贷款能贷多少钱
答:一般来说,房子抵押贷款是房子价格的七成到八成,也就是说,40万的房子抵押贷款能贷28-32万左右。
2022-04-24 12:02:56
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住房抵押贷款的年利率是多少
答:拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4。35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(5)能够提供贷款行认可的有效担保;(6)贷款银行规定的其他条件。
2022-04-16 08:45:11
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房子抵押贷款四十万利息多少
答:这就主要看货款的利息,利息低还款就少,利息高还款就多。一般情况下,提前还款需要提前和银行办理提前还款申请书,有的银行需要缴纳一到两个月的违约金,所以具体情况,具体到柜面办理,就知道了。
2022-04-12 11:47:18
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抵押贷最高可以贷款几年
答:抵押贷最长不超过30年。只要年龄,信用状况良好,收入来源明确,一般可以到7成左右,但每家银行的利息都不一样,政策也不一样。
2022-03-28 10:09:05
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办理房产抵押贷款的条件是什么
答:1、需要拥有合法的身份;2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;3、需要有合法有效的购房合同;4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;;5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。
2022-02-14 17:10:13
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北京住房抵押贷款流程如何办理
答:1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;2.借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3.在银行指定的评估机构进行房产评估;4.银行面签;5.银行报卷和审批;6.审批通过下批贷函;7.到当地的建委做抵押登记;8.建委出它项权利证明;9.分行约额度(提供用途合同);10.银行放款;11.银行贷后审查。
2021-12-01 14:16:05
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打听下北京燕郊住房抵押贷款哪里能办理?
答:办理北京房屋抵押贷款需要提供身份证、房本必须在手、如果是经济适用房必须满五年,这里说的五年是房本满五年而不是房屋的建成年代,如果已婚还需提供结婚证,征信证明等放款时间一般是您提交资料7个工作日批贷,15天就可以放款。
2021-10-24 20:22:53
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谁知道住房抵押贷款利率是多少?十年期呢
答:抵押贷款主要指借款人用特定的物品作为抵押向银行取得的贷款,我们常见的为住房抵押贷款。住房保值能力强,也是银行非常愿意接受的一种抵押物。关于住房抵押贷款的利率,相信是大家比较关心的,下面就为大家简单介绍一下2015年银行住房抵押贷款的利率。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。那2015年银行的基准利率是多少呢自2014年11月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。只要个人资质良好,银行住房抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例,只能说2015年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率+上浮比例来确定的。
2021-10-22 16:05:06
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谁晓得北京朝阳住房抵押贷款如何办理?
答:方法1. 借款人提出申请,递交相关资料。2. 进行房产评估、贷前调查、审批。3. 审批通过,办理抵押登记手续。4. 发放贷款担保,借款人按合同定期归还贷款担保本息。
2021-10-21 21:42:45
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住房抵押贷款需要什么条件?
答:1、用于抵押的房产必须拥有不动产的房产证,而且是完全产权。抵押的房产与贷款的银行必须是同一城市的。2、银行要求贷款人的年龄在18到70岁之间。3、房屋性质可以是成套住宅、别墅、公寓、写字楼、房改房或者是经适房。4、征信要求两年内连3累6,仅三个月内,机构或者是银行查询次数不超过五次。5、还款方式主要是先息后本循环贷(每月付息一年或者最长五年还一次本金)。也可以申请等额本息或者是随心还(每月付息,一年还部分本金)。
2021-09-12 20:03:23
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如何偿还住房抵押贷款?
答:1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。(一)按月等额本息法:月利率×(1+月利率)贷款期限(月)月均还本息=贷款额×(1+月利率)贷款期限(月)-1其中:月还利息=贷款余额×月利率月还本金=月均还本息-月还利息(二)按月等额本金法月还本息=月均还本金+月还利息其中:月均还本金=贷款额÷贷款期限(月)月还利息=贷款余额×月利率2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户(单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包括罚息部分。楼盘网3、月超额还款或提前还款,按实际贷款余额计收利息。4、贷款清偿完毕后,应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明,凭此证明到房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款,还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。
2021-05-29 00:02:35
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职工住房抵押贷款期限是多少?
答:职工住房抵押贷款的期限为:贷款期限最长不得超过20年(也有地方规定不超过30年),loupan.com且贷款期限加借款人年龄最长不得超过法定退休年龄。
2021-05-29 00:01:33
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