建设银行房产抵押转贷担保人征信需要什么要求

答：建设银行房产抵押转贷担保人征信需要以下要求：1. 不能有不良记录，否则可能会影响担保资格。2. 征信不能太花，频繁的查询和申请贷款记录，会被银行认为是资金紧张。3. 贷款人的收入不足以覆盖房屋按揭月供，需要担保人的收入达到一定水平，或者是担保人名下有足够的资产，以此来降低风险。需要注意的是，如果贷款出现逾期，担保人需要承担还款责任。因此，在成为担保人之前，建议仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2024-03-23 15:49:01

房产三次抵押个人怎么做?

答：银行那边应该有相关的规定每处房产只能在银行申请两次抵押贷款。很多人说我们都是贷款购买的房子，其实这种方式就是像房子的所有权抵押给了银行，获得了足够的资金，我们每个月需要按时还银行的欠款赎回房子的所有权。第3次申请抵押贷款的成功性基本为0，但是我们还是要拿着个人的房产到银行试一试，最重要的是要保证前两次抵押贷款的时候，个人征信报告是良好的。

2024-01-31 14:30:44

房产证抵押会有抵押的字样吗

答：抵押过的房产证上不会出现抵押标志。如果房屋由他项权力设定的，会在房产证上有所体现，会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面，其次会有所有权利人的设定文字，还有时间权利设定文字，包括价值设定。

2024-01-16 09:52:22

公积金还完贷款怎么解除房产抵押

答：公积金还完贷款解除房产抵押的步骤如下：1. 联系贷款银行，申请提前还款。2. 提前还款的款项达到规定的数额，或者是达到房贷还清的数额，准备好相应的材料。3. 申请结清证明，去当地房屋交易处办理解除抵押登记手续。这个步骤需要提供贷款结清证明和房屋产权证等材料，需要抵押人本人亲自办理，不能代办。4. 办理成功后，会拿到房产解押通知单，这时房子解除抵押了。以上步骤仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区不同而有所差异，可以咨询贷款银行或当地房产交易处以获取更详细的信息。

2024-01-08 08:54:59

忘记房产抵押还款银行了。到哪去查询房房产贷款还有多少没还？

答：您可以通过以下几种方式查询房产贷款的剩余还款额： 1. **电话查询**：您可以拨打所贷款银行的电话号码，人工查询房贷剩余还款额。 2. **网上查询**：如果您持有该银行的网上银行，您可以通过登录网上银行查询房贷剩余还款额。 3. **银行柜台查询**：如果您没有电话和网上银行，您可以去银行柜台查询，但需要携带身份证和贷款合同等相关材料。 请注意，如果您确实忘记了还款日期，建议您尽快联系银行并尽快还款，以避免任何可能的逾期罚款。同时，为了避免类似的麻烦，建议您在办理房产贷款时，记录好还款日期，并确保还款账户内始终有足够的余额来偿还贷款。

2023-10-30 09:35:18

查询房产抵押还有多少没还？

答：查询房产抵押还有多少没还，可以通过以下几种方式进行查询： 1. 联系贷款发放银行：可以直接联系贷款发放银行，咨询贷款余额和还款情况。 2. 登录征信中心：作为抵押人，可以通过网上查询个人征信报告，查看房屋抵押贷款的还款情况。 3. 委托担保公司：作为担保公司，他们会有详细的数据记录，可以查询并告知您具体的情况。 需要注意的是，房产抵押通常涉及到较大的资金和法律风险，因此在进行相关操作前，一定要了解清楚相关情况，避免出现不必要的麻烦。

2023-10-30 09:34:21

江苏省，房产抵押查征信出纸质报告嘛？，如果有网贷可以过嘛

答：房屋抵押是需要查看个人征信报告的，因为个人征信记录是体现申贷者个人的还款能力的，如果个人征信报告不良或者被加入了黑名单，是无法办理房屋抵押的，并且个人征信，银行会查看近2-5年的记录。

2023-09-01 15:07:27

房产抵押需要公证吗

答：不一定需要公证，房屋抵押是一项民事行为，当事人有相应的行为能力，房屋抵押是出于真实的意思表示，抵押合同不违反法律或社会公共利益，那么不管公不公证，房屋抵押都是有效的。

2023-08-05 09:08:50

房产抵押需要哪些手续

答：先向银行提出房屋抵押申请，提交相关材料。再请房屋评估机构对被抵押房产进行实地勘查、价值评估。然后把申贷资料报送到银行进行审批。审核通过后，签订借款合同，携带相关材料前往房管局去办理房屋抵押登记手续。最后贷款人设立还款账户，银行发放资金。

2023-08-04 08:47:13

房产抵押贷款需要什么条件？

答：房产抵押贷款是一种常见的借款方式，但要获得这种贷款，借款人需要满足一些基本条件。首先，借款人必须年满18周岁，且在贷款到期时的实际年龄不能超过65岁。这是因为贷款的期限一般较长，银行需要确保借款人在还款期间有稳定的偿还能力。 其次，借款人需要有稳定的工作和收入，以证明其有足够的能力偿还贷款本息。银行通常会要求借款人提供工作证明、近半年的银行流水等材料来评估其还款能力。 此外，借款人需要能够提供符合贷款机构认可的房产作为抵押物。如果该房产存在产权共有人，那么共有人需要认可借款行为，并愿意承担相关的法律责任。抵押的房屋产权必须明晰，可以进行上市交易，并且不能有其他抵押行为。 最后，借款人还需要满足贷款机构规定的其他条件。这些条件可能因不同银行或贷款机构而异，借款人需要根据具体情况提供相应的材料和满足要求。

2023-07-19 14:46:05

房产抵押需要什么条件

答：1、自然人，实际年龄不能超过65周岁； 2、有身份证及婚姻证明； 3、信息记录良好；4、有正当职业和经济收入，具备还款能力；5、房子的产权清晰，符合上市交易条件，没有做过其他抵押；6、要有购房合同或者房产权属证明文件。

2023-07-19 11:48:45

网签备案后发现房子被抵押

答：购房合同网签备案是房管部门建立的房屋买卖行政管理制度，具有一定的公示功能，但不具有设立物权及发生物权变动的法律效力，不能改变房屋买卖合同的债权性质。但是，在满足特定条件时，买受人的网签备案房，可排除银行的强制执行。网签备案是房地产管理部门针对房屋买卖而建立的在网上签约和备案的行政管理制度，其目的是为规范不动产交易行为，防止出现一房多卖等不利于买房人的情形。但是，因《物权法》并未规定网签备案行为能够引起物权变动，所以经网签备案后的购房合同不具有物权效力，其债权性质没有发生改变，买房人不能仅以其已办理网签备案为由，对抗抵押权银行对其房屋申请的强制执行。如果网签备案房的购房人在合同签订、交付占有、房款支付、住房套数等方面符合一定条件时，根据最高法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，有权提出执行异议，排除抵押权银行对房屋的执行。

2023-05-25 08:55:09

房产抵押银行贷款条件是什么

答：按照银行相关规定，房产进行抵押的话，首先产权必须清晰，可以合法上市进行交易，并且已取得房屋所有权证。其次抵押贷款者需拥有对房产完全处置的权利，才能办理房产抵押登记。最后抵押人必须要有稳定以及合法的收入来源。

2023-05-24 17:24:04

怎样办房产抵押

答：找家正规的银行申请贷款；提交申请后，银行会有工作人员前往现场看房进行评估；评估通过后，申请人和银行签订合同；接下来等银行放款即可，通常需十五天到三十天左右；准时还款，注意每期要保证足额还款，且不能逾期，不然会影响征信。

2023-05-19 06:48:25

房产抵押的手续有哪些

答：1、准备好身份证、户口簿、房产证等材料； 2、填写抵押房产的申请表，要保证所填写的内容绝对真实； 3、提交后，相关人员会审核，后会上报给主管审批，只要审批通过，就可以办理房产的登记抵押手续，并签订抵押协议；4、银行发放贷款，我们则需要按期偿还贷款。

2023-04-28 19:13:49