共为您搜索到63条关于“房产抵押”的问答
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怎样办房产抵押
答:找家正规的银行申请贷款;提交申请后,银行会有工作人员前往现场看房进行评估;评估通过后,申请人和银行签订合同;接下来等银行放款即可,通常需十五天到三十天左右;准时还款,注意每期要保证足额还款,且不能逾期,不然会影响征信。
2023-05-19 06:48:25
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房产抵押的手续有哪些
答:1、准备好身份证、户口簿、房产证等材料; 2、填写抵押房产的申请表,要保证所填写的内容绝对真实; 3、提交后,相关人员会审核,后会上报给主管审批,只要审批通过,就可以办理房产的登记抵押手续,并签订抵押协议;4、银行发放贷款,我们则需要按期偿还贷款。
2023-04-28 19:13:49
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房产抵押怎么做
答:1、借款人向银行提出申请,并准备好银行规定的贷款材料。 2、相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估。 3、申请资料报送银行审批。4、公证人员进行公证。5、到房管部门办理抵押登记手续。6、借款人在贷款银行开一个专用的还款账户,然后银行放款至指定账户中,借款人开始还贷。
2023-04-22 23:45:05
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房产抵押贷多少年
答:1、如果你的房子是新房,那么它最长的贷款期限为30年以内。 2、如果你的房子是二手房,那么它最长的贷款期限为20年以内。抵押贷款人在计算贷款期限的时候,要根据自己的实际的收入水平来确认还款期限,以免造成日后的还款压力。
2023-04-21 18:46:07
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怎么办房产抵押
答:首先贷款人向银行提出申请,填写一份抵押贷款的申请书。接着准备齐全相关资料,银行会对抵押的房产进行评估。接下来银行还会对贷款申请进行全面的调查和审批,如果没有问题,就会结合评估报告,与贷款人签订借款和担保的合同。然后办理房产抵押登记的手续,之后银行就会向贷款人的账户发放贷款。
2023-04-22 07:13:35
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房产抵押条件是什么
答:1、房屋产权明细。首先我们想要办理抵押的房子,必须要有明确的产权,而且在国家交易的范围内,这样我们才能在市面上进行流通,而且必须要有房产证、国有土地证。 2、房龄不能太大。抵押的房子,房龄太大,或超过20年都是价值比较低的。 3、房子没有列入拆迁规划。
2023-04-21 08:15:14
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房产抵押手续怎么办
答:1、在银行开一个活期存款账户,填写表格申请贷款,提供身份证件、房产证等银行规定的贷款材料。 2、有关人员审核表格及材料,如果审核通过,会通知你,让你前去签订贷款协议,办理手续。 3、银行将贷款发放到账户中,我们要按照合同上的内容按期归还本金和利息。
2023-04-21 10:32:52
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哪些房产不能抵押
答:《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,以下房产不能抵押:1、权属有争议的房地产;2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;4、已依法公告列入拆迁范围的房地产;5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;6、依法不得抵押的其他房地产。
2023-03-22 23:36:13
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房子抵押年限是几年
答:一般情况下,抵押房子贷款根据贷款资金用途不同,规定抵押年限也有差别。若是用于企业经营的,那么贷款年限一般是在五年以内;抵押房产若是用于个人消费的,贷款年限一般是在十年以内;若是抵押房产是办理房屋贷款的,那么最长货款年限为三十年。
2023-03-18 15:28:22
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房产抵押一般要多久放款
答:15-20个工作日。在银行进行房屋抵押贷款过程中,银行会对贷款人的资质审核、整体房产的评估还有办理抵押登记等相关手续,整体手续比较繁杂的,在提前准备好所有资料提交给银行后,那么银行会在15-20个工作日进行放款。
2023-02-02 10:44:06
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我是房产抵押主贷人现在我要办理房产份额比例怎么办理?
答:1、房产共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占房屋份额比例。2、持公证书办理房产证。3、如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。
2023-01-31 10:30:38
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房产抵押未登记,抵押合同有效吗
答:房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 法律依据:根据《民法典》第209条规定:不动产物权的设立变更转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2023-01-28 19:23:10
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安置房可以用来抵押吗
答:安置房如果有房产证的话是可以办理抵押的,如果没有房产证一般银行不会接受,不过某些私人单位可能可以。
2022-12-28 16:41:50
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房产抵押一般多久放款
答:15-20个工作日。在银行进行房屋抵押贷款过程中,银行会对贷款人的资质审核、整体房产的评估还有办理抵押登记等相关手续,整体手续比较繁杂的,在提前准备好所有资料提交给银行后,那么银行会在15-20个工作日进行放款。
2022-12-19 10:03:04
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房产抵押可以抵押给个人吗
答:根据相关规定,个人之间可以进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。
2022-12-13 15:37:28
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