怎样用按揭房抵押贷款？

答：首先，申请者先要填报《按揭贷款申请书》。当银行收到购房者递交的《按揭贷款申请书》和各种相关的法律文件之后，会对购房者是否符合按揭贷款的各项条件进行审查确认，最后会向购房者发放同意贷款通知或者是按揭贷款承诺书;其次，购房者需要签订《商品房预售、销售合同》，在取得交纳房款的凭证之后，再和开发商，银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，并且办理抵押登记备案手续;最后购房者在银行所指定的金融机构里开立专门还款的账户，然后签订授权书，只要之后按期偿还贷款就可以了。

2021-03-02 14:34:42

房产抵押银行贷款需要多久放款？

答：因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

2020-11-05 15:20:55

长沙房产抵押贷款要求有哪些?

答：1、年满18岁，不能超过65周岁。2、具备按期还款能力。3、通过两种情况来确定可贷款年数。4、提供银行认可的房屋。

2020-05-30 13:34:12