共为您搜索到3条关于“房产抵押买卖”的问答
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房产抵押贷款程序是什么
答:准备好身份证明文件、结婚证、收入证明、个人消费、贷款用途证明、购买合同或者房产证等等;然后告知银行贷款的用途,并提出想要贷款的金额和年限;之后银行会对房屋进行评估,对借款人资格进行审批;通过后会通知申请人签订贷款合同,并到房管部门办理抵押手续,等银行收到他项权证后就会放款到指定账户。
2023-05-12 17:38:13
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房产怎么进行抵押?
答:1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。
2022-12-28 09:25:56
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房产抵押可以抵押给个人吗
答:根据相关规定,个人之间可以进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。
2022-12-13 15:37:28
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