共为您搜索到144条关于“房子抵押”的问答
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房子抵押最长可以抵押多久
答:房产抵押贷款最多能贷多少年需要分以下几种情况:新房抵押贷款最多可以贷30年。二手房抵押贷款最长能贷20年。普通的房产抵押贷款年龄视情况而定。
2023-12-26 09:39:04
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开发商能出售已抵押的房子吗
答:根据相关法律法规的规定,开发商在房屋抵押解除前是没有权利将抵押的房子进行出售的。毕竟,抵押是以物押物,抵押的房子一旦被卖出,可能会导致抵押权人的利益受损。因此,开发商应当在解除抵押后才能将房子进行出售。
2023-12-05 10:19:15
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一般房子抵押贷款能贷几成
答:一般来说,房子抵押贷款的额度取决于抵押房屋的评估价值和借款人的资质。对于借款人资质好还款能力强的,可以贷的成数高一些,最高能贷房屋评估价值的八成或九成。如果借款人资质差,比如征信有瑕疵,负债高,收入不稳定,还款能力不足的,则会被降低放款成数。
2023-11-28 14:41:55
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房子抵押贷款一般能贷多少?
答:房子抵押贷款的额度取决于多种因素,包括房龄、房屋面积、房屋价值等。一般来说,房屋抵押贷款的额度在房屋价值的70%以内,但具体的额度还要考虑以下因素:房屋评估价值:银行会根据房屋的位置、面积、房龄等因素对房屋进行评估,确定房屋的价值。贷款人的信用状况:贷款人的信用状况对贷款额度也有影响,如果贷款人的信用状况良好,银行可能会给予更高的额度。贷款用途:银行会根据贷款人的贷款用途来确定贷款额度,例如,如果贷款人是用于个人消费,银行可能会给予更高的额度。政策规定:不同地区和不同银行都有自己的政策规定,对贷款额度也有不同的要求。
2023-11-22 10:08:13
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买房可以用房子抵押吗
答:买房可以用房子抵押。在购买房产时,如果购房者想要使用房屋抵押贷款,可以向银行申请房屋抵押贷款。在申请房屋抵押贷款时,银行会要求购房者提供房产证、身份证、收入证明等材料,并对房产进行评估。如果银行认为购房者的信用状况良好,房产评估价值较高,那么银行就可能会给予购房者房屋抵押贷款。需要注意的是,房屋抵押贷款的利率、还款期限等方面可能存在一定的限制和要求,购房者需要仔细了解并选择适合自己的贷款方案。
2023-11-13 09:23:36
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房子抵押了算有房子吗
答:房子抵押了也算是有房子的,只要是产权还在自己的名下就算是有房。除非是把房子过户出去了。
2023-09-26 10:50:52
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房子抵押三十万每月还多少钱
答:以等额本息还款方式为例,假设抵押三十万的房屋,借款期为20年,年利率为5%,则每月需还款2635元左右。而如果以等额本金还款方式进行还款,则每月需还款3000元左右,但到期时总利息稍低于等额本息方式还款。当然,以上的还款金额仅是一种计算方式,实际的还款金额还应因个人信用记录,收入水平等因素而有所浮动。同时,对于房屋抵押贷款还款期限、利率等也需要进行慎重考虑,以避免还款压力过大,影响个人财务状况。总之,房屋抵押贷款虽然为短期内解决资金问题提供了一种有效途径,但也存在很多潜在的风险和不确定性。在进行此类贷款时,需要谨慎考虑各种因素,并选择信誉良好、合法合规的金融机构进行合法贷款。
2023-09-11 10:06:12
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房子抵押需要夫妻双方签字吗
答:婚后获得的房子,是需要双方签字的。因为婚后共同购买的房子,是属于共同财产,夫妻双方的任何一方都是属于房产共有人,抵押房产需要房产所有人同意。如果是婚前购买的房子,不属于共同财产,则不需要双方签字,不是房产所有人的话,对房子没有处置权。
2023-08-05 17:02:31
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房子抵押后多久放款
答:一般来说要等到15~20个工作日之后才能够放款,如果银行遇到了当月可用额度紧张的问题,有可能会导致时间会往后拖延。办理房子抵押后,银行会对贷款人的资质进行严格审核,还要将房子通过评估公司给出评估报告,才能够办理抵押登记的手续,所以整个手续流程还是比较复杂的。
2023-08-04 08:07:02
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房子抵押有什么风险
答:1、如果还贷不及时,自己的征信会受到影响。 2、如果出现没有足够的金钱还贷,房子可能会被拍卖。 3、如果平台审核不严格,可能会出现房产二次抵押的现象,引发产权不清的状况。
2023-07-22 15:29:31
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房子抵押房产证上有记录吗
答:将房产抵押给他人,通常房产证上会有抵押专用章的盖章,表明该房产办理了抵押登记。房子贷款还清之后,借款人要到房管局办理撤掉抵押登记,由工作人员进行审核,确定无误后,会盖上撤掉抵押登记的印章,表明房子已经解除抵押。
2023-07-18 00:39:03
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有贷款的房子能抵押么
答:有贷款的房子能抵押。一种方式是通过银行进行操作,但需要提前还清当前房产的剩余贷款后,才能重新将房产进行抵押。这意味着购房者需要首先偿还当前房屋的贷款,然后才能再次申请抵押贷款。这种方式对于购房者来说可能会增加一定的经济负担和时间成本。另一种方式是通过担保公司进行房产抵押贷款。与银行不同的是,担保公司可以不要求提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。这种方式相对于通过银行的方式来说,更加便捷和灵活。购房者可以根据自己的需求选择适合自己的方式。
2023-07-17 08:49:31
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房子抵押银行贷款要什么条件
答:1、不是法人且具备完全民事行为能力,在贷款到期来临时,年龄没有大于65岁。 2、可以提供能证明个人身份和婚姻状况的有效证件。 3、有稳定的工作和收入,有还款能力。4、作为抵押品的房子的产权明确,无其他抵押和未列入城市规划且能够合法交易。
2023-07-13 21:57:42
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抵押房子贷款最长可以贷几年
答:一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候,实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。大多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格规定的,即房抵抵押贷款的期限和借款人的年龄相加不能超过借款人年龄的65岁,一般到了65周岁是意味着借款人到了法定退休年龄,超过这个岁数贷款机构认为借款人是没有足够的花卡能力的;此外还要求房龄和借款人年龄相加不超过65年。
2023-05-31 08:51:30
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买房子怎么看房子有没有抵押过
答:根据《民法典》的规定,开发商如果将期房的土地抵押,抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。开发商将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。因此,买房人如果在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况了。购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件,即国有土地使用权证和房屋所有权证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况,则该房屋没有抵押给银行。
2023-04-21 09:18:54
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