共为您搜索到118条关于“转让费”的问答
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想问一下 中介介绍的二手房 是之前安全厅的团购房!收取了转让费是4万
答:您好!中介买房流程具体步骤如下: 1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。最好找那些有资质,有声誉的中介公司,谨防上当受骗。 2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后,会联系房东让你实地看房,这时就应该仔细检查房子的具体情况,不要再购入后才发现问题,就为时已晚了。 3、产权调查。当确定了一套房源后,就应该调查卖房人的所有证件,包括其身份证,房产证等,看他是不是具有房屋所有权等。 4、签署合同。当一切调查工作完毕后,我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。 5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了,可以自己办理,当然也可以交给中介搞定。 6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。 7、银行放款:通过审核后,银行会开始发放贷款,当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证,交房,验房,入住。望采纳,谢谢
2016-07-12 15:27:28
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租房子带转让费合同怎么签
答:您好,直接在合同中约定就行了望采纳
2016-06-12 15:19:21
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中华小区麻将馆出租,无转让费
答:您好,您可以去看一下,觉得可以再考虑,望采纳
2016-05-29 09:54:34
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店铺合开,我没有承担转让费,其余房租和装修进货买沙发都有我的一半,现在房租不到两个月,合伙人把店铺
答:您好!您这个建议还是看自己,原则上来说,是可以的望采纳,谢谢
2016-05-23 16:27:35
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本人在龙房地士国用转让费多少1平方
答:您好!建议您到土地资源局进行咨询。望采纳,谢谢
2016-05-23 13:11:21
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龙游新交易城租金加转让费多少钱
暂无回答
2016-05-21 16:37:32
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温江文庙广场铺面出租无转让费
暂无回答
2016-05-18 19:54:30
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商品房给开发商交转让费登记费怎么个交发
答:您好!具体情况建议咨询开发商或是房管局。望采纳,谢谢
2016-05-12 09:12:42
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租房前二手房东未告之有转让费几万,交了2000押金后,准备签合同时告
答:您好,您可以去其他网站咨询
2016-05-07 12:27:48
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罗甸跃进路两门面房屋转让一般多少钱转让费
暂无回答
2016-04-29 18:16:41
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二手房房权转让费怎么算
答:您好,房屋转让费指房屋过户过程中需缴纳的各种税费,房产局住宅征收的登记费为50元/套。项目比率房房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套;印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同);交易手续费住宅4元/平方米,契税2%由财政部门征收。另税说明另二手房出售前需要到地税部门报税,中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商;营业税是由地税局核定,咨询房屋所在地的地税分局。1.卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份,未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份。2.买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管,是在工行和徽商银行设立的账户。望采纳
2016-04-29 12:05:11
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我从一个中介买房子,为什么除了转让费还有一个年租费?
答:您好!规定上面是需要有的,有月租费,年租费。望采纳,谢谢
2016-04-23 11:55:29
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郁金香花苑二手房买卖有土地转让费
答:您好,购买划拨地性质的二手房,需要交这笔费用,专业述语叫“土地出让金”。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。土地出让金有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它划拨地交易,按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。望采纳
2016-04-18 18:54:28
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哪些费用,租金,还有什么转让费?
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2016-04-09 16:07:07
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为什么做生意租门面会有转让费?转让费是什么费?
答:1、由于租门面都去选择热闹的地方,而该地段的门面通过几次的转手,也就把转让费炒高了,一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的。 2、最初的租赁者只有房租,租来后进行装修后营业,这时候,第二个跑来,发现地段很好,鼓动初租者把门面转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让。 3、另外一种转让,因为房租到期,急于收回装修投资,或者因为租赁时交付了转让费用,你要去租自然要承担转让费。 店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。 门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。
2016-01-08 15:28:15
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