郁金香花苑二手房买卖有土地转让费
日期：2016-04-18 18:54:28
提问者：130****9331
共1个回答
-
132****2819
2016-04-18 20:02:16
您好，购买划拨地性质的二手房，需要交这笔费用，专业述语叫“土地出让金”。
0
划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
土地出让金有两种征收方式：
1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收；
2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。
望采纳
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房186群（211）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
202人申请入群
相关问答
武汉门面出租无转让费商铺有哪些
4个回答 2022-09-05 05:50:37买卖二手房如何砍价
3个回答 2023-01-07 14:02:27土地流拍是什么意思
3个回答 2022-11-02 17:51:38土地买卖合同,三人共同购买一块地怎么写
1个回答 2022-09-12 17:41:53相关百科
二手房买卖交易是按建筑面积还是套内面积
2024-04-30 10:24:06重新签订二手房买卖合同的流程有哪些
2024-03-31 18:40:03二手房交易是按建筑面积还是套内面积
2024-03-30 11:41:30二手房交易是在房管局还是不动产
2024-03-30 11:25:25二手房未购成中介费能否退还
2024-03-29 20:51:11如何选择合适的二手房小区
2024-03-27 19:38:41热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
