共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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农村房屋确权是什么意思
答:农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
2022-08-23 17:31:27
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农村房屋征收有哪些政策
答:1、划定无证房屋征收补偿,将20世纪50-60年代的房屋、代代流传下来的祖宅、处于城镇化规划区域范围内的房屋等没有房产证的,都划分在补偿范围内; 2、扩大补偿范围和提高补偿额,增加了宅基地补偿,实施双向补偿制度,同时纳入养老保障体系; 3、可自由选择补偿方式,货币补偿、房屋置换补偿以及房屋和货币结合补偿。"
2022-08-24 08:15:06
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农村房屋拆迁怎么补偿
答:农村房屋拆迁补偿为:1、农村草房补偿1900元/㎡; 2、砖瓦房补偿2400元/㎡; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/㎡; 4、二层及以上楼房补偿3300元/㎡; 5、房屋附属物给予等价补偿; 6、异地安置每户给予2万元补偿。"
2022-08-23 23:08:48
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农村房屋拆迁赔偿的标准
答:拆迁农村房屋的征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;拆迁农村房屋的征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;拆迁农村房屋的征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
2022-08-23 08:31:36
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农村房屋外楼梯损坏如何索赔
答:损坏农村房屋外楼梯的索赔如下:可以按照损失发生时楼梯的市场价格索赔,或者要求侵权人按照其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,被侵权人有权请求侵权人使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿,将楼梯恢复原状。
2022-08-20 05:35:28
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农村房屋需要办不动产证吗
答:农村房屋需要办不动产证,因为按照我国《物权法》的规定来看,房屋只有办理了不动产登记手续,并拿到了不动产证,才能证明你是该房屋的所有权人,因此农村建房也是要办理不动产证的,但农村建房不动产证的办理需满足一定的条件,那就是宅基地必须通过相关机构的审批。"
2022-08-19 11:03:24
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农村房屋产权纠纷如何处理
答:处理农村房屋产权纠纷的方式是:可以由双方当事人协商处理,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院起诉。
2022-08-18 16:15:32
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农村房屋买卖合同无效该如何办
答:认定农村房屋买卖合同无效后,当事人对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
2022-08-16 12:15:39
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农村房屋赠与的流程是什么
答:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同; 2、办理公证; 3、办理房屋所有权转移登记手续; 4、赠与人将房屋交付受赠人。"
2022-08-16 15:24:16
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农村房屋不动产证怎么办理
答:1、准备资料:准备好户口簿、户主本人的身份证; 2、申请:由户主本人或户口簿上的其他人去向村委会递交审批表; 3、受理:进入正常的受理程序,审核资料,找相关的负责人签字; 4、审批:按照相应流程,将审批表交给各级领导签署审批意见; 5、缴费:去相关部门缴纳工本费; 6、领证:交完费后,等待领取产权证书。"
2022-08-14 22:45:32
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农村房屋过户给子女需要什么手续
答:1.自己住的农村房子,只要直接去村里的村委会进行更改名字,把房屋居住名字改成女就可以;2.农村里面自己建造房子和土地分离的,想把自己子女的名字填写在下面,是可以到村委会、土地管理局办理相关手续来进行过户;3.要向政府有关的部门提出要办理房产证的申请,要是可以通过政府人员的审核,就可以进行建房和领取房产证。"
2022-08-15 11:55:33
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农村房屋强制拆迁有哪些程序
答:强制拆迁农村房屋的流程如下:拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。
2022-08-15 12:00:04
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有房产证的农村房屋可以买卖吗
答:可以买卖有房产证的农村房屋,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
2022-08-15 13:39:26
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农村房屋确权诉讼立案的条件是什么
答:农村房屋确权诉讼立案的条件如下:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
2022-08-11 20:44:09
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农村房屋拆迁补偿是多少钱平方
答:受各地区经济发展水平不同以及当地相关政策影响,每个地方都有自己的补偿标准,并不统一。一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。
2022-08-10 11:00:47
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