共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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农村老房子可以拆了重建吗?
答:1、农村有些老房子长久不住人,可能会变成旧房或者变成危房,对于这种房子,如果继续住下去会带来一定的安全隐患,所以农民朋友可以将房屋拆了再重建,使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,就能够重新建造。只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围,同时还需要注意,不能在耕地上面建房子,要遵循一户一宅的原则。3、国家对于危房改造或者旧房改造也比较关心,还会获得国家的一定补助资金,当然具体补贴多少,也会因为每个地方的政策有所不同。
2022-11-04 09:23:15
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农村建房每人可以建多少平方?
答:农村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面积,但有的地方也会超出这个范围,每个地区的规定不同。比如有的地区规定3人以下户(含3人),建筑占地面积不得超过80平米;3人以上户,每增加1人,可增加20平米建筑占地面积。有的地区则规定单户住宅建筑面积三人户(含三人以下)不超过150平米;四人户不超过200平米;五人户以上不超过250平米等。
2022-10-28 09:20:07
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新农村房屋可以买卖吗
答:农村房屋符合以下条件的,能买卖:1、出卖人和买受人必须均是同一村的村民;2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是之后将户口迁入到该村;3、买受人符合宅基地申请标准;4、所出售的房屋建造合法,符合当地标准;5、房屋买卖需集体经济组织批准同意根据《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
2022-09-28 09:33:41
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农村房屋拆迁可以强制执行吗
答:农村房屋拆迁经审批可以强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议不提起行政诉讼或在规定期限内不搬迁的,可以由区、县房地局作出裁决向人民法院提出强制执行拆迁申请。
2022-09-27 15:36:24
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农村房屋修缮申请书怎么写
答:1、农村房屋修缮申请书的标题需些写在正中间。 2、在农村房屋修缮申请书标题下方空一两行顶格处写出接受申请的上级组织、机关单位的名称,同时抬头后面还需要加个冒号。 3、在农村房屋修缮申请正文这部分需写明申请原因、申请事项以及肯定性要求。"
2022-09-26 06:26:04
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没有产权证的农村房屋如何确权
答:没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定,一般需要具有三个证件,一是宅基地使用权证书,二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,三是部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。
2022-09-23 15:24:49
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农村房屋统一规划的补偿方式有哪些
答:1、住房补偿是直接给农民修建新的小区,将原房屋和新建房的差价采用多退少补的形式。 2、有些农民不想要新规划的房子,可以选择现金补偿。"
2022-09-21 07:01:25
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农村房屋高度标准是多少
答:农村房屋的高度标准不得超过3.3m,从事农业生产的农户,一般只允许4-5层,房屋高度控制在2.6m-3M之间。 如果房子建得太高,很有可能会产生负面影响。因此,在安全系数上就没有安全保障,同时也不符合房屋建筑的规定。"
2022-09-20 19:56:38
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农村房屋确权以后能不能过户
答:农村房屋确权能在本村内过户。权利人需要填写房照过户申请表,上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,不动产机构进行核查后变更过户。
2022-09-21 11:17:34
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国家会规划农村房屋吗
答:从农村统一建房本身来讲,这是属于地方基层结合自身发展趋势来制定的相关措施。所以并不是全国范围内所有乡村都要实施统一建房,而且根据住房和城乡建设部发布的《关于开展农村住房建设试点工作的通知》来看。在2022年县域的目标就是要建立和完成示范性农村住房,并且能够达到在2035年实现农村住房建设管理和改善农民生活条件和外观的目标,这对于大家来说绝对是一个重大利好。
2022-09-21 09:21:32
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农村房屋确权是指什么
答:农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。确权发生的是土地使用权的转移,土地所有权不发生转移。
2022-09-19 12:13:18
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农村房屋买卖的最新法律规定
答:农村房屋买卖的最新法律规定包括有:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
2022-09-16 06:09:05
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农村房屋可以抵押贷款吗
答:农村的房子是可以抵押贷款的,只要持有房屋产权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。不过大家也需要注意,农村以前的一些老房子可能是归集体所有,所以只有集体土地使用权证,没有房屋产权证,那可能不好办理抵押贷款,毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题,很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋,那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。而在申请房屋抵押贷款的时候,经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估,如果房屋没什么价值,贷款也可能会办不下来。还有,用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中,不然该房子也没法去申请抵押贷款。
2022-09-16 09:20:00
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农村房屋买卖合法吗
答:农村房屋买卖如果符合以下条件,是合法的:1、受让人为农村集体经济组织成员;2、受让人没有宅基地;3、受让人符合当地申请宅基地的条件;4、村委会同意转让人转让该房屋。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2022-09-16 09:19:21
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农村房屋可以过户吗
答:如果拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖,此时属于同一个村镇,且不属于拆迁范围内农房就可以过户;如果房屋买卖双方不符合一户一宅的土地原则,没有经集体同意,此时无法过户。
2022-09-14 14:09:32
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