共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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农村房屋能买卖吗
答:可以买卖。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。所以农村房屋买卖要慎重进行。
2022-09-09 09:57:36
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农村房屋可以公证吗
答:买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。
2022-09-09 09:56:56
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农村房屋产权纠纷应怎么处理
答:处理农村房屋产权纠纷的方式是:可以由双方当事人协商处理,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院起诉。
2022-09-08 05:20:41
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如何购买农村房屋,怎样买农村房屋
答:农村房屋的买卖程序是:签订房屋买卖合同、交付房款,双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出变更登记申请。
2022-09-08 06:42:40
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农村房屋买卖能过户吗
答:农村的房屋没有产权证,房子是建立在宅基地权上派生的一个权利,公民对宅基地只有使用权没有所有权,所以这种房子不能够作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是可以继承,这种按照房随地走的原则,房屋可以继承取得使用宅基地。"
2022-09-07 21:59:09
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农村房屋能继承吗
答:农村房屋可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产,可以作为遗产继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2022-09-08 13:44:01
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农村房屋可以贷款吗
答:农村房屋可以贷款,并且不需要担保人,但前提是农村房子要有房产证,并经过评估。目前有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定,如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。
2022-09-07 09:01:40
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农村的房屋能买卖吗
答:农村房屋可以买卖,但是农村的宅基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以卖给有城市户口的人但可以卖给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退出村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
2022-09-07 09:00:19
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农村房屋可以买保险吗
答:农村土房可以上保险,投保人可以购买农村住房保险、房屋建筑保险来给自己农村的土房子投保。投保农村住房保险,在投保人的房子因自然灾害损坏时,会得到保险金赔偿。房屋建筑保险,在投标人的房屋因结构性问题造成房屋建筑物的损坏时,保险公司赔偿保险金。
2022-09-07 08:58:10
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农村房屋后墙潮湿怎么办
答:1、可以用干燥剂进行除湿,最好是选择可以反复使用的干燥剂,这样不仅可以节约成本,而且效果非常好,使用完之后用火烤干,或者太阳晒干,这样就可以继续用来除湿。2、安装除湿器,可以有效解决地面潮湿问题,但是这种除湿器要一直开着,比较费电,经济条件宽裕的话可以使用。3、由于梅雨季节室外比较潮湿,湿气容易进入室内,导致地面潮湿,所以为了避免湿气进入室内,可以关紧门窗,减少湿气进入室内。
2022-09-03 09:49:25
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农村房屋拆除合同的范本内容是什么
答:拆除农村房屋的合同可以写明拆迁主体双方的基本信息;拆除房屋的基本信息;拆迁时间与拆迁方式;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置;争议的解决方式和违约责任。
2022-09-01 21:28:13
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已过户房产证的农村房屋买卖有法律效力吗
答:买卖农村房屋且已办理房产证过户的具有法律效力。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民、买受人符合宅基地使用标准、所出售房屋的建造符合当地标准、买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2022-09-02 16:07:51
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有房产证的农村房屋是否可以买卖
答:可以依法买卖有房产证的农村房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2022-08-31 16:06:57
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土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准是怎样的
答:确定农村房屋补偿标准如下:首先会由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行讨论并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府会将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
2022-08-30 13:17:58
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农村房屋买卖纠纷诉讼时效是多久
答:发生农村房屋买卖纠纷的诉讼时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算;自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。
2022-08-25 08:14:42
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