共为您搜索到341条关于“土地出让金”的问答
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江苏省泗洪县东方花园南区B16划拨土地出让金多少
答:你好,土地出让金的价格高低取决于土地市场的供求关系,也与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关;所以并不能简单的回答土地出让金多少钱。土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。望采纳,谢谢。
2015-10-15 19:42:07
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瑞安莘塍300万元的房子土地出让金
答:你好,这个的话你是要问的是什么?
2015-10-13 23:03:31
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土地出让金到底指的是什么?只是70年的使用权
答:你好,土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
2015-10-10 14:15:28
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土地性质划拨的还建房能能办证吗?转让的话土地出让金是怎么收
答:还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易。如果想购买还建房,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房,那么根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年,方可按市场价上市出售,出售时,还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。尚未办“两证”之前,拆迁人尚未从法律上取得动迁房的物权,在拆迁办直接办理“更名”手续或者私下公证一份买卖协议,属于暗箱操作行为;如果购买这样的“动迁安置房”,购买人存在合同可能被认定为无效,从而最终无法取得合法产权证的风险。至于能否办了两证,需要看查看此房产的相关资料。土地出让金计算方法一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
2015-10-09 15:07:09
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房改房买卖,土地出让金由卖方交款了,发票应写买方还是卖方的名字?
答:你好,这个的话应该是写卖方的,望采纳!
2015-09-23 10:34:59
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养老用地什么情况土地出让金优惠70
答:有些城市出台优惠政策:政府投资建设的养老机构以及社会资本投资建设的非营利性养老机构,可不用再缴纳土地出让金
2015-08-24 15:55:16
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原划拨土地使用权补交土地出让金的管理办法
答:原获得划拨土地使用权的一方将开发好的建房基地,参与联建投资建房,并按比率分享房屋。现有三家投资方需补交土地出让金,请问具体的交费标准。
2014-03-15 00:00:00
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土地出让金75元一个平方的吗?
答:土地出让金不是按面积算的呀!按成交价来算的!如果当时合同上写的是净拿那费用就由买方承担!
2014-03-15 00:00:00
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土地出让金是土地成交价吗?
答:不一定,要看这块土地出让文件上怎么规定的
2014-03-19 00:00:00
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土地出让金
答:你好:这是必须交的,因为不交土地出让金的话就不能办理土地证的。所有您要是想拿到土地证的话,就得缴纳土地出让金的。这是国家规定的,能不能取消国家说了算
2014-03-27 00:00:00
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原土地使用证上使用权类型是划拨,现土地使用证已过户,交易时国土局怎么没有要求卖方补交土地出让金啊
答:土地出让金是买方交,在领土地证的时候交
2014-03-27 00:00:00
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经济适用房的土地证和商品房的土地证有什么区别?办理时是否需要缴纳土地出让金?
答:土地证没有任何区别.作二手房转让时,经济适用房必须缴纳土地出让金.
2014-03-28 00:00:00
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我是拆迁户,买的是二首房,想问下北京市房改房上市土地出让金能减免吗?需要什么条件?
答:拆迁户可免契税不免土地出让金
2014-03-29 00:00:00
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房改房的土地出让金该有谁支付?买方还是卖方?
答:大连的交易习惯是买方个别另议协商
2014-03-29 00:00:00
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我买的是二手房改房中介办法的可我没有看见土地出让金的发票
答:看房本是出让还是划拨就明白了
2014-10-23 00:00:00
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