共为您搜索到2593条关于“房东”的问答
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安置房房东不配合过户的结局
答:安置房房东不配合过户当事人可以选择解除协议,由房东承担相应的违约责任;当事人拒绝行使解除权的,可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房东依约履行;房东拒不履行的,当事人可以请求人民法院强制执行。
2022-09-26 10:24:26
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举报房东不交税是否有用
答:举报房东不交税有用。房东出租房屋理应纳税,不交税属于偷税漏税的犯法行为,租客可以到税务部门进行举报,由税务部门对房东进行责令改正,租客可以得到税务局嘉奖。出租房屋的纳税人未在规定的期限内办理纳税申报以及报送纳税资料的,给予两千元以下罚款的处罚,情节严重者,给予两千元以上1万元以下罚款的处罚。
2022-09-24 17:01:47
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二手房房东方违约需要请律师吗
答:二手房房东方违约不一定要请律师,但是律师在处理法律问题上更为专业。律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
2022-09-23 17:33:18
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房东出租违建房屋可以告他吗
答:房东出租违建房屋可以告他。违建房屋未经登记备案、房东就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与租户订立的租赁合同无效,属于法律法规禁止实施租赁的房屋,租户事先不知情的可以起诉认定合同无效,一并主张损失赔偿。
2022-09-23 08:25:04
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房东违章建筑如何赔偿
答:房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
2022-09-23 11:56:09
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租房合同发票对房东有损失吗
答:租房合同发票对房东没有损失。租户需要依照租房合同的约定交纳房租,房东收费后开具抬头为该租户名称的租房发票,或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请、由地税局代为开具。
2022-09-23 05:47:13
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没合同房东以拖欠房租为由私自涨房租违法吗
答:房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面加租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求加租,租客可以选择接受或退房。
2022-09-22 21:18:07
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租房合同到期房东不退押金怎样维权
答:租房合同到期房东不退押金租客可与房东协商、请第三人调解、仲裁或者向法院起诉,维护自己的合法权益。关于押金一般在合同中有约定,房东随意不退押金的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2022-09-22 07:13:20
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租房房东要交哪些税
答:1、房产税:要向国家缴纳房产税,按租金年收入的12%交纳房产税; 2、个人所得税:对个人出租住房,个人所得税减按10%的税率征收个人所得税; 3、营业税:营业税征收按标准3%税率的基础上减半计算缴纳; 4、城市维护建设税:征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率。"
2022-09-21 09:40:02
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职业房东是什么意思
答:手里拥有大量的房源信息,主要靠租房、卖房来发家致富的人被称为职业房东。这个职业房东有的是中介结构负责人,有的也是业主,他只要手里拥有一套两室一厅的市区住房,就像是拥有了一份稳定的工作。"
2022-09-21 00:01:47
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房东可以拒绝办理居住证吗
答:房东可以拒绝办理居住证,房东不负办理义务,仅具有协助办理的义务。租客可以携带身份证明、近期照片以及租房合同到租房所在区域的派出所进行申请,受理点进行初步核对打印居住证申请表,交申领人签名确认出具受理回执。
2022-09-21 08:18:36
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房东违规建造租客能够得到赔偿吗
答:房东违规建造导致合同无法继续履行的租客能够得到赔偿。出租的房屋存在违法的建筑,造成签订的租赁合同无效时,租客可以要求房东返还押金,造成租客损失的,租客可以要求房东赔偿损失。
2022-09-21 06:00:54
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租客退租后一地垃圾,房东应该怎么应对
答:租客退租后一地垃圾,房东可以要求租客及时清理,合同约定保证房屋清洁的,退房时租客有义务打扫卫生,除此之外,租客返还的房屋应当符合约定状态,不符合约定状态的房东有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。
2022-09-20 17:54:35
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租客退租后一地垃圾,房东应该怎样应对
答:租客退租后一地垃圾,房东应该催告租客对房屋进行清理,经房东验收不合格且租客拒绝或无法进一步清理的,可以直接委托清洁公司进行清洁。发生的清理费用尚在押金金额之内的,可直接以合同约定,在返还押金时扣除清洁费用和违约赔偿的数额。押金不足以覆盖清理费用给房东造成严重损失的,可以主张赔偿。
2022-09-20 20:29:36
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租房合同到期房东不退押金如何维权
答:租房合同到期房东不退押金维权如下:租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借租房合同、支付押金时的转账流水等起诉到法院,请求房东返还押金。
2022-09-21 14:42:11
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